基本信息
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楼盘名称：
鲁商万科城如园
楼盘别名：
鲁商万科城臻园 鲁商万科城如园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
兰山区蒙山大道与平安路交汇处
售楼处地址：
临沂市兰山区平安路与蒙山大道交汇处东南50米
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1426户
占地面积：
240666㎡
建筑面积：
700000㎡
容积率：
2.3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,叠加,叠拼
主力户型：
2室(1)
、
3室(13)
、
4室(9)
开发公司：
临沂鲁商发展金置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
青岛万科物业服务有限公司临沂分公司
物业费：
2.28元/㎡/月
2.9元/㎡/月
车位数：
2016个
周边配套：
交通：公交线路k12路、k80路、k113路、k106路、k31路、k38路途经项目周边。
中**：临沂第二实验**分校（臻园）
综合商场：九州超市
医院：临沂市中医院
银行/ATM：建设银行，农业银行
楼盘介绍
- 项目介绍 鲁商万科城，位于临沂市兰山区金雀山路与蒙山大道交接处。 由世界500 强企业万科与实力国企鲁商集团强强联手开发。万科历经30余年发展，已成为国内**的城乡建设与生活服务商，产业布局覆盖全世界，2016年入选世界500强企业，排名逐年上升并于今年跃至208位。 万科首入兰山，实力打造百万方理想综合住区，献礼如园|王府大宅&臻园|理想大城两个系列产品。 如园，对标恭王府打造中式园林，建筑面积约126~202㎡精工大宅。 臻园，优质教育及公园配套，建筑面积约95~153㎡臻装高层。 物业高品质服务均由连续十年全国TOP 1的万科物业提供，万科物业布局全国约101个城市，服务约3828个项目，约535万户家庭，以11项严格服务标准，365天全天候守候。 项目周边两大商业配套，约1km平安路活力商街及鲁商生活广场便利生活；公园绿化覆盖全面，约1.2km线性绿化带、约900m银杏大道、约450m樱花大道、5个口袋公园、4个街角公园、1个中心运动公园。 鲁商万科城，以公园大城、教育大城、商业大城和宜居大城打造百万方理想住区！
- 区位介绍 西强增优势，新型老城两区交叉 兰山中心城区、紧邻蒙山高架
- 规划设计 如园|王府大宅臻园|理想大城两个系列产品 如园，对标恭王府打造中式园林，建筑面积约126~202㎡精工大宅 臻园，优质教育及公园配套，建筑面积约95~151㎡臻装高层
- 景观特色 城市十字景观轴、城市绿廊体系 三大社区花园
- 项目优势 鲁商万科强强联合 百万方理想综合住区
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