基本信息
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楼盘名称：
金科临沂智能制造科技城
楼盘别名：
金科·临沂智能制造科技城
区域商圈：
河东区
物业类型：
商业
产权年限：
企业独栋40年,总部园区40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2019-09-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河东区正大路与旦赵线交叉路口往东南约100米
售楼处地址：
临沂市河东区正大路与旦赵线交叉路口往东南约100米
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
暂无资料
占地面积：
692667㎡
建筑面积：
700000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
其他,多层,小高层,高层
主力户型：
平面图(4)
开发公司：
临沂金科城投产业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
金科物业
物业费：
1元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
暂无资料
周边配套：
- 交通K210/k233路公交车经过项目周边
- 中**凤凰岭街道中心**
- 医院凤凰岭医院、河东刘辉诊所
- 银行/ATM中国邮政、农商银行、
楼盘介绍
- 项目介绍 金科产业 中国**的产业综合运营商 金科产业是金科股份的二级集团，在“四位一体”战略发展格局中占据核心引擎地位。依托“产业开发、产业运营、产业投资”的业务模式，金科产业目前已形成西部、东部、北部、中部的全国化布局，进入重庆、四川、上海、江苏、辽宁、山东、陕西、山西、河南、湖南等10省20余个城市，累计开发和管理项目40余个，累计开发运营面积超1500万方，入园及战略合作企业超3000家，年产值超过2000亿元。形成了以重庆两江健康科技城、成都青羊总部基地、成都国色天乡国际度假区、山西智慧科技城、长沙科技新城等为代表的一大批标杆典型项目，助力城市产业转型升级！ 产城融合 擎领临沂智造新高度 金科·临沂智能制造科技城是金科以“产城融合“理念落地山东的首座标杆示范区，园区择址于临沂河东区临空产业CBD，正大路以东，风尚路以北，以科技创新、产业升级为引领，以智能制造、高端装备、智慧城市三大产业为主导，将打造鲁南区域创新创业聚集区，智慧产业创新发展基地。 园区总规划面积1039亩，总建筑面积70万㎡（其中一期用地335亩，总建筑面积23万㎡），总投资超过80亿元，预计入园企业400余家，园区产值150亿+，可创造就业岗位10000余个。园区建成并投入使用后，将吸纳一批世界500强、中国500强、行业百强企业、龙头企业等战略合作伙伴入驻。 独栋总部和智能厂房两大核心产品 智能厂房，框架式结构自由组合。600-2000㎡双层设计，首层7.8米挑高空间，预留超大荷载，可实现空间立体分割，同时配备独立卸货区，100%人货分流。重点面向总部类、科技类、现代服务类等企业招商入园。 独栋总部，一企一栋总部模式。600-1200㎡三层分离设计，首层**6米空间，顶层搭配花园式露台，打造人性化复合功能总部场景。 360°运营服务平台 适配企业全生命周期 360°运营服务平台是金科产业的智慧园区运营利器，涵盖政策资源、金融服务、创业创新、园区活动、商务营销、公共服务、人力资源、无忧入驻等八大服务平台，可以为企业提供高质量有保障的配套服务，满足企业从孵化到成长各阶段发展需求，为园区企业免去后顾之忧。 一站式园区配套 助力企业发展 园区内配有基础设施、体育健身、休闲娱乐及多功能配套等优质商务及休闲业态，**限度满足企业员工生产和生活的需求，带动园区及周边产业迅速腾飞，引领产业未来。
- 区位介绍 临沂市河东区正大路002号
- 规划设计 金科·临沂智能制造科技城是金科以“产城融合“理念落地山东的首座标杆示范区，园区择址于临沂河东区临空产业CBD，正大路以东，风尚路以北，以科技创新、产业升级为引领，以智能制造、高端装备、智慧城市三大产业为主导，将打造鲁南区域创新创业聚集区，智慧产业创新发展基地。 园区总规划面积1039亩，总建筑面积70万㎡（其中一期用地335亩，总建筑面积23万㎡），总投资超过80亿元，预计入园企业400余家，园区产值150亿+，可创造就业岗位10000余个。园区建成并投入使用后，将吸纳一批世界500强、中国500强、行业百强企业、龙头企业等战略合作伙伴入驻。
- 景观特色 花园式露台 园区内配有基础设施、体育健身、休闲娱乐及多功能配套等优质商务及休闲业态，**限度满足企业员工生产和生活的需求，带动园区及周边产业迅速腾飞，引领产业未来。
- 项目优势 独栋总部，智能厂房，园区总部，品牌地产
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