基本信息
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楼盘名称：
蘭城沂阖府
楼盘别名：
蘭城沂阖府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 花园洋房:70年 叠拼:70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2020-09-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北城新区高铁片区滨河西路与文化路交汇处西188米
售楼处地址：
临沂市北城新区广州路鲁商中心A3-1-701
建筑规划
交房时间：
2021-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
26栋
规划户数：
926户
占地面积：
97000㎡
建筑面积：
110000㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
花园洋房,小高层,独栋,叠拼
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
临沂汇信房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
兰宝威物业
物业费：
1元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
地上车位，车位配比1：1
周边配套：
- 交通d1路;k97路公交车经过项目周边
- 幼儿园金色摇篮幼儿园
- 中**白沙埠中心**、白沙埠**
- 医院白沙埠卫生院、凯旋医院
- 银行/ATM农业银行、建设银行
- 其他沂河湿地公园、亲和家园医养、超市、农贸市场、集市、立晨农庄、奥正假日农夫、正直汽车主题公园
楼盘介绍
-
项目介绍
沂阖府项目占地面积97000平米（145亩），建筑面积11万平米，居住总户数926户，是纯低密品质住区。沂阖府由19栋6层电梯洋房、5栋9层电梯洋房、2栋11层小高层及多栋别墅组成。项目主力户型面积为100㎡三室二厅一卫、130㎡三室二厅二卫。都是全明户型、南北通透、健康舒适的好户型，另外还有少量的66、63㎡二室一厅一卫、147-216㎡别墅户型，别墅现阶段在规划审批流程中，后续就会呈现。 小区规划完全满足1家1个车位的配比（车位与住户1:1比例）。便于业主停车出入，同时设有停车棚，为业主停放摩托车、自行车和电动车提供便利。 沂阖府整体采用新中式院落派风格，主张以传统文化为根基，融入现代主义建筑理念，既赋予了建筑传统神韵，又不失时尚品味的典雅，用现代语言抒写东方美学内涵，建筑线条简约而含蓄，彰显现代豪宅气质。
- 区位介绍 位于北城三期核心区域的高铁新区，滨河西路与文化路交汇处西北方向，沂阖府距离临沂高铁站也就4公里，仅需8**车程。2018年临沂市政府确定了北上东进，南优西强的城市发展战略，临沂市场对北城新区的认可度也越来越高。政府将重点打造北城三期，也就是高铁新区，所以高铁新区成为了临沂市未来发展的主方向，城市的新门户，区域价值日渐腾飞。
- 规划设计 整个项目分三个阶段进行升级改造，近期已经开始**批楼栋的改造施工计划。目前项目楼栋外立面、内部道路景观绿化、小区大门升级改造方案已在全面施工改造中。
- 景观特色 东临200米是就是沂河湿地公园，环抱高密度负氧离子，康养身心，自然生态环境非常珍贵而稀缺。沂阖府拥享一线河景，占位河岸线长达几百米，是真正的亲水大宅。海纳百川，水能聚财，这里是传统意义上顺风顺水的人居福地。
- 项目优势 高铁新区 城市未来发展主方向 滨河湿地 亲水康养河景宅邸 醇熟生活 生活配套日益提高 良材精工 奠定豪宅气质基因
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