阳光华府问答

购买阳光华府的房子首先要看开发商的实力。阳光华府开发商是鑫信泰，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。阳光华府是由山西四建施工建筑，质量保障。租后看销售资质。阳光华府是由自持负责销售，销售资质齐全。

阳光华府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。阳光华府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到阳光华府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

阳光华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光华府多层的公摊为5%-10%，阳光华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光华府房子的情况来算一下。

阳光华府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光华府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光华府房地产权证，阳光华府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳光华府房子还是不属于买房者所有。

首先，阳光华府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：阳光华府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于阳光华府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看阳光华府回款速度的要求。基本上来说，阳光华府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

阳光华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光华府建筑面积来算的。阳光华府商品住房在销售时，购房者与阳光华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

阳光华府是由专业的施工单位负责的，因此阳光华府的施工质量是有保障的。并且阳光华府的开发商也是由实力开发商开发建筑，阳光华府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个阳光华府的质量都是有保障的。

阳光华府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且阳光华府本身设计遵照“以人为本”的理念，让阳光华府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说阳光华府不容易贬值。

阳光华府的房屋需求量大，所以阳光华府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去阳光华府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询阳光华府的房源信息。

阳光华府是由专业的建筑设计公司负责的，整体阳光华府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，阳光华府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。