创亿翠微湖畔问答

创亿翠微湖畔“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、创亿翠微湖畔工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买创亿翠微湖畔之前一定要先看五证是否齐全。

创亿翠微湖畔周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在创亿翠微湖畔很方便。除此之外，创亿翠微湖畔周边还有各大购物商场，满足日常所需。创亿翠微湖畔周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

买创亿翠微湖畔的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的创亿翠微湖畔房屋户型，价格与面积。 3、算清购买创亿翠微湖畔房子时的各项税费 4、仔细考量创亿翠微湖畔物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好创亿翠微湖畔房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买创亿翠微湖畔房屋条件包含：1、借款人要有创亿翠微湖畔所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买创亿翠微湖畔自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买创亿翠微湖畔贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

创亿翠微湖畔二手房交易注意事项有1、进行创亿翠微湖畔二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订创亿翠微湖畔二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明创亿翠微湖畔二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买创亿翠微湖畔二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

创亿翠微湖畔新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。创亿翠微湖畔契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。创亿翠微湖畔维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。创亿翠微湖畔物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

创亿翠微湖畔占地面积大，空间大，并且创亿翠微湖畔有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且创亿翠微湖畔绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏创亿翠微湖畔的居住环境的。

创亿翠微湖畔占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响创亿翠微湖畔每栋楼直接的采光。因此，整个创亿翠微湖畔的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外创亿翠微湖畔本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以创亿翠微湖畔整体上面通透性都非常好。

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