清雅宛问答

清雅宛停车位有441个，基本上能满足停车需求。另外，清雅宛规划的车位也是非常符合标准要求的，因此清雅宛停车不难。如果遇到停车难的问题，也有清雅宛的物业快速协调。

清雅宛的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与清雅宛项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当清雅宛建筑物层高超过8米，在计算容积率时该清雅宛建筑面积加倍计算。

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清雅宛买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理清雅宛贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的清雅宛房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是清雅宛贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

清雅宛房屋维修基金主要有两种算法；1、按照清雅宛购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照清雅宛建筑面积来算的。清雅宛商品住房在销售时，购房者与清雅宛售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按清雅宛购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

清雅宛的房子出租需要注意：第一，对清雅宛租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租清雅宛房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，清雅宛租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付清雅宛房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

清雅宛占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且清雅宛的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外清雅宛内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以清雅宛的规划是非常合理的。

清雅宛的房屋需求量大，所以清雅宛的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去清雅宛的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询清雅宛的房源信息。

清雅宛的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。清雅宛的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让清雅宛设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

清雅宛的地址在临汾霍州市开元街人民法院背面，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 086735联系售楼人员。