云天国际问答

云天国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与云天国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当云天国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该云天国际建筑面积加倍计算。

云天国际现在均价约为暂无资料，开发商是临沧云天下房地产开发有限公司，位于凤庆县滇红南路与064乡道交汇处。云天国际位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

云天国际是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的云天国际的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的云天国际的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

云天国际的房子出租需要注意：第一，对云天国际租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租云天国际房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，云天国际租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付云天国际房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

云天国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。云天国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。云天国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。云天国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

云天国际以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。云天国际地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以云天国际买来自住是非常值得的。并且云天国际环境好，位置佳，升值的空间也很大。

云天国际占地面积大，空间大，并且云天国际有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且云天国际绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏云天国际的居住环境的。

云天国际地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且云天国际周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，云天国际地处位置是非常好的。

云天国际位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且云天国际本身设计遵照“以人为本”的理念，让云天国际更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说云天国际不容易贬值。

云天国际地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而云天国际也拥有专业的物业管理团队，负责云天国际居住环境的卫生与安全。因此，在云天国际里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。