天润苑问答

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天润苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天润苑的配套完善，设施齐全，在天润苑居住是十分安全便捷的。天润苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天润苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天润苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天润苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天润苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天润苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天润苑房地产权证，天润苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天润苑房子还是不属于买房者所有。

购买天润苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天润苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天润苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天润苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天润苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天润苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天润苑房屋所有权证原件；4．网上签约的天润苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天润苑交易结算资金托管凭证原件；6天润苑契税完税或减免税凭证原件；7．天润苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天润苑二手房交易注意事项有1、进行天润苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天润苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天润苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天润苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天润苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天润苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天润苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天润苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天润苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天润苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让天润苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天润苑不容易贬值。

天润苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天润苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天润苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。