多乐城问答

多乐城周是一个规划109户户的住宅楼盘，车位数160个。多乐城的地址在丽江玉龙县南口路下段（田家炳名族中学对面）。

多乐城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、多乐城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买多乐城之前一定要先看五证是否齐全。

多乐城暂无明显缺点。多乐城周边配套设施齐全，生活便捷。而且多乐城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个多乐城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

多乐城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般多乐城多层的公摊为5%-10%，多乐城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，多乐城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买多乐城房子的情况来算一下。

多乐城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外多乐城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看多乐城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断多乐城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、多乐城区域自然环境评估；2、多乐城周边生活环境评估；3、多乐城建筑质量评估；4、多乐城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、多乐城室内配套设施、设备评估；6、多乐城物业管理服务质量评估。

多乐城二手房交易注意事项有1、进行多乐城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订多乐城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明多乐城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买多乐城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

多乐城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且多乐城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，多乐城地处位置是非常好的。

多乐城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且多乐城本身设计遵照“以人为本”的理念，让多乐城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说多乐城不容易贬值。

多乐城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且多乐城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外多乐城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以多乐城的规划是非常合理的。