古城壹方问答

古城壹方配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。古城壹方的配套完善，设施齐全，在古城壹方居住是十分安全便捷的。古城壹方除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

古城壹方的房子很购买来自住。因为古城壹方不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。古城壹方周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此古城壹方购买来是很适合自住的。

古城壹方户型设计合理，采光好，适合居住。古城壹方整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。古城壹方以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

古城壹方的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与古城壹方项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当古城壹方建筑物层高超过8米，在计算容积率时该古城壹方建筑面积加倍计算。

要判断古城壹方的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、古城壹方区域自然环境评估；2、古城壹方周边生活环境评估；3、古城壹方建筑质量评估；4、古城壹方室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、古城壹方室内配套设施、设备评估；6、古城壹方物业管理服务质量评估。

了解古城壹方的具体在售房源，请拨打4007638577 转 094115免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。古城壹方的售楼处地址是丽江市民主路福慧路交叉口东南大研古城内大水车斜对面50米。

判断古城壹方开发商的实力，1要了解古城壹方开发商和项目土地情况；2、要看古城壹方开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看古城壹方开发商以往的业绩；4、古城壹方开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看古城壹方开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看古城壹方开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

古城壹方二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．古城壹方房屋所有权证原件；4．网上签约的古城壹方买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交古城壹方交易结算资金托管凭证原件；6古城壹方契税完税或减免税凭证原件；7．古城壹方房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

古城壹方位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且古城壹方本身设计遵照“以人为本”的理念，让古城壹方更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说古城壹方不容易贬值。

古城壹方占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且古城壹方的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外古城壹方内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以古城壹方的规划是非常合理的。