融创观澜壹號问答

融创观澜壹號的房子很购买来自住。因为融创观澜壹號不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。融创观澜壹號周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此融创观澜壹號购买来是很适合自住的。

融创观澜壹號的优点挺多的，从价格上看融创观澜壹號性价比合理，还是很不错的。融创观澜壹號周边配套齐全，并且交通便捷。让融创观澜壹號的业主居家生活都十分方便。另外，融创观澜壹號以人为本的设计理念，也让融创观澜壹號变成一个十分适宜居住的好楼盘。

融创观澜壹號的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与融创观澜壹號项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当融创观澜壹號建筑物层高超过8米，在计算容积率时该融创观澜壹號建筑面积加倍计算。

融创观澜壹號的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外融创观澜壹號房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看融创观澜壹號价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

买融创观澜壹號的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的融创观澜壹號房屋户型，价格与面积。 3、算清购买融创观澜壹號房子时的各项税费 4、仔细考量融创观澜壹號物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好融创观澜壹號房屋装修及维修费用预算。

融创观澜壹號的房子出租需要注意：第一，对融创观澜壹號租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租融创观澜壹號房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，融创观澜壹號租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付融创观澜壹號房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

融创观澜壹號位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且融创观澜壹號本身设计遵照“以人为本”的理念，让融创观澜壹號更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说融创观澜壹號不容易贬值。

判断融创观澜壹號的劣势，首先看融创观澜壹號的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看融创观澜壹號的周边治安好不好；最后要看融创观澜壹號质量是否有问题等。所以建议在选购融创观澜壹號房屋之前，要对融创观澜壹號相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

融创观澜壹號是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对融创观澜壹號的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对融创观澜壹號的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在融创观澜壹號居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

融创观澜壹號是由专业的建筑设计公司负责的，整体融创观澜壹號规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，融创观澜壹號的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。