江河罗兰香谷问答

江河罗兰香谷的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，江河罗兰香谷周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，江河罗兰香谷是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

江河罗兰香谷户型设计合理，采光好，适合居住。江河罗兰香谷整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。江河罗兰香谷以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

江河罗兰香谷停车位有1390个，基本上能满足停车需求。另外，江河罗兰香谷规划的车位也是非常符合标准要求的，因此江河罗兰香谷停车不难。如果遇到停车难的问题，也有江河罗兰香谷的物业快速协调。

江河罗兰香谷房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对江河罗兰香谷房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理江河罗兰香谷房地产权证，江河罗兰香谷买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，江河罗兰香谷房子还是不属于买房者所有。

江河罗兰香谷房屋维修基金主要有两种算法；1、按照江河罗兰香谷购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照江河罗兰香谷建筑面积来算的。江河罗兰香谷商品住房在销售时，购房者与江河罗兰香谷售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江河罗兰香谷购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

江河罗兰香谷是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的江河罗兰香谷的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的江河罗兰香谷的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

江河罗兰香谷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。江河罗兰香谷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。江河罗兰香谷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。江河罗兰香谷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

江河罗兰香谷占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且江河罗兰香谷地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买江河罗兰香谷的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

江河罗兰香谷地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且江河罗兰香谷周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，江河罗兰香谷地处位置是非常好的。

江河罗兰香谷是开发商辽源市玉圭园房地产有限公司开发的，物业公司绿城物业服务集团有限公司负责小区物业。江河罗兰香谷位于辽源市启臻南侧原凯旋王国南侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 111055。