水岸华庭问答

水岸华庭是有停车位的，而且价格合理，由暂无资料负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。水岸华庭的车位数地下停车位，最大限度的满足住户需求。

水岸华庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、水岸华庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买水岸华庭之前一定要先看五证是否齐全。

了解水岸华庭的具体在售房源，请拨打4007638577 转 089956免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。水岸华庭的售楼处地址是尚未公开（接待时间暂无信息）。

判断水岸华庭开发商的实力，1要了解水岸华庭开发商和项目土地情况；2、要看水岸华庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看水岸华庭开发商以往的业绩；4、水岸华庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看水岸华庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看水岸华庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

水岸华庭二手房交易注意事项有1、进行水岸华庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订水岸华庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明水岸华庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买水岸华庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

水岸华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。水岸华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。水岸华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。水岸华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

水岸华庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响水岸华庭每栋楼直接的采光。因此，整个水岸华庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外水岸华庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以水岸华庭整体上面通透性都非常好。

水岸华庭是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。水岸华庭位于太子河区铁西区滨河南街与林辉路交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 089956。

水岸华庭是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在水岸华庭也已开盘，真的想买房，可以到太子河区铁西区滨河南街与林辉路交叉口看看。

水岸华庭首先地段在太子河区铁西区滨河南街与林辉路交叉口，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时水岸华庭属于住宅类型，为板楼建筑，容积率2.0，无论是自住还是投资价值颇高