东北MALL问答

东北MALL为什么贵，东北MALL是由实力开发商辽宁东北摩尔置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于中心路43号（大舞台歌厅对面），交通便利。物业公司暂无资料服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

东北MALL周是一个规划暂无资料户的住宅楼盘，车位数暂无资料。东北MALL的地址在中心路43号（大舞台歌厅对面）。

辽阳东北MALL的售楼处在鞍山市千山西路与哈大高速铁路交汇处东侧。东北MALL的楼盘地址位于中心路43号（大舞台歌厅对面）。

辽阳东北MALL的位置在中心路43号（大舞台歌厅对面），可以通过各种地图导航查询路线。另外东北MALL的售楼处位于鞍山市千山西路与哈大高速铁路交汇处东侧，也可以去售楼处寻找怎么去东北MALL的路线。

东北MALL“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东北MALL工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东北MALL之前一定要先看五证是否齐全。

东北MALL的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东北MALL多层的公摊为5%-10%，东北MALL小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东北MALL高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东北MALL房子的情况来算一下。

东北MALL现在均价约为暂无资料，开发商是辽宁东北摩尔置业有限公司，位于中心路43号（大舞台歌厅对面）。东北MALL位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，东北MALL财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东北MALL不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东北MALL不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东北MALL回款速度的要求。基本上来说，东北MALL最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东北MALL房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东北MALL购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东北MALL建筑面积来算的。东北MALL商品住房在销售时，购房者与东北MALL售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东北MALL购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东北MALL新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东北MALL契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东北MALL维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东北MALL物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。