弘圣芷兰金苑问答

弘圣芷兰金苑户型设计合理，采光好，适合居住。弘圣芷兰金苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。弘圣芷兰金苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

判断弘圣芷兰金苑开发商的实力，1要了解弘圣芷兰金苑开发商和项目土地情况；2、要看弘圣芷兰金苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看弘圣芷兰金苑开发商以往的业绩；4、弘圣芷兰金苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看弘圣芷兰金苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看弘圣芷兰金苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

弘圣芷兰金苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．弘圣芷兰金苑房屋所有权证原件；4．网上签约的弘圣芷兰金苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交弘圣芷兰金苑交易结算资金托管凭证原件；6弘圣芷兰金苑契税完税或减免税凭证原件；7．弘圣芷兰金苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

弘圣芷兰金苑占地面积大，空间大，并且弘圣芷兰金苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且弘圣芷兰金苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏弘圣芷兰金苑的居住环境的。

弘圣芷兰金苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对弘圣芷兰金苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对弘圣芷兰金苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在弘圣芷兰金苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

弘圣芷兰金苑现在房价是5000元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，弘圣芷兰金苑是由辽阳市弘圣房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以弘圣芷兰金苑值得入手。

弘圣芷兰金苑首先地段不错，选址在白塔区东临曙光路，北依红星街，南靠青年湖落成，然后小区绿化好，绿化率高达33.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.5，低密度社区一直是人们的选择。弘圣芷兰金苑的房屋产权是70，由辽阳市弘圣房地产开发有限公司建造，质量有保障。

弘圣芷兰金苑的开盘时间定在2011-12-31，除此之外，计划在2012-12-01交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达33.0%，由辽阳市弘圣房地产开发有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

弘圣芷兰金苑的位置在白塔区东临曙光路，北依红星街，南靠青年湖，噪音不大，弘圣芷兰金苑是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达33.0%，容积率有2.5，总体而言，环境舒适宜人。

弘圣芷兰金苑目前的价格为5000元/平米，若是看中了弘圣芷兰金苑，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是白塔区东临曙光路，北依红星街，南靠青年湖，售楼咨询热线是4007638577 转 089930，