中天城市广场问答

中天城市广场配套很好。第一，中天城市广场位于辽阳白塔区劳动街与解放路交汇处（原锻压厂），交通便利。第二，中天城市广场是由营口市中天物业服务有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，中天城市广场车位数300个，最大限度满足业主需求。

中天城市广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中天城市广场多层的公摊为5%-10%，中天城市广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中天城市广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中天城市广场房子的情况来算一下。

中天城市广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中天城市广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中天城市广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中天城市广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买中天城市广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中天城市广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中天城市广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中天城市广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中天城市广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断中天城市广场开发商的实力，1要了解中天城市广场开发商和项目土地情况；2、要看中天城市广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中天城市广场开发商以往的业绩；4、中天城市广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中天城市广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中天城市广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中天城市广场位于辽阳白塔区劳动街与解放路交汇处（原锻压厂），绿化率为50.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中天城市广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中天城市广场的房子出租需要注意：第一，对中天城市广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中天城市广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中天城市广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中天城市广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中天城市广场在当地还是很受欢迎，加上中天城市广场的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007638577 转 089891咨询工作人员，现在中天城市广场的价格在5700元/平米，房源有限，欲购从速。

中天城市广场现在价格为5700元/平米，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，中天城市广场也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在2023-08-31，更多详细情况可致电4007638577 转 089891咨询

中天城市广场的房子位于辽阳白塔区劳动街与解放路交汇处（原锻压厂），位置很不错，交通也便利，中天城市广场目前房价在5700元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2023-08-31交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。