买房攻略聊城2022年8月重磅特惠房来袭！星光理想城均已上榜
2022-08-24
购房建议
星光理想城为星光集团投资建设，总占地面积约190亩，总建筑面积约35万㎡，容积率2.0，规划总户数2156户，是星光集团23年在聊城北部打造的大型高品质高性价比社区。住宅全部为17/18层一梯两户、两梯两户的小高层，公摊小，仅约22%，买同样面积的房子可以得到更大的使用面积，居住舒适度非常高。 儒辰集团深耕23载再拓疆，携手本地实力房企和悦地产双匠联袂钜制，择址聊城主城稀贵地脉，徒骇河东、聊城二中旁，拥享一城醇熟居住氛围，演绎一平方公里烫金生活圈，敬献聊城一席迭代品质人居。荣盛江山印定鼎主城正脉，位于柳园路以西、建设路以北、卫育路以东、香江路以南，位居主城成熟片区，交通便利，坐享各项成熟配套，占尽主城优质资源。
楼盘基础信息概况 右滑查看更多
| 基础信息 | 星光理想城 | 儒辰辰悦 | 荣盛江山印 |
| 综合评分 |
8.7 产品力
9.0 配套价值
8.0 区域价值
9.0 |
8.7 产品力
9.0 配套价值
9.0 区域价值
8.0 |
8.3 产品力
8.0 配套价值
8.0 区域价值
9.0 |
| 均价 | 9800元/平 | 12000元/平 | 12000元/平 |
| 户型面积 | 3-4室｜98-125㎡ | 3-4室｜110-143㎡ | 3-4室｜98-143㎡ |
| 建筑面积 | 350000平米 | 322697平米 | 417483平米 |
| 物业费 | 住宅:0.8到2.5元每平方;别墅:无别墅项目 | 住宅:0.8-2.4元/平;别墅:无别墅项目 | 住宅:0.8到2.5元每平方;别墅:无别墅项目 |
| 开发商 | 聊城市东越置业有限公司 | 聊城和辰置业有限公司 | 聊城荣星房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 星光集团星昊物业 | 山东儒辰生活服务有限公司聊城分公司 | 荣万家物业 |
| 装修状况 | 精装修 | 简装 | 精装修,简装 |
| 容积率 | 2 | 3 | 3 |
| 绿化率 | 35% | 35% | 35% |
| 产权年限 | 普通住宅70年 | 普通住宅70年 | 普通住宅70年 |
| 预售证 | 聊房注字第210608055号 | 聊房注字第230707055号 | 聊房注字第211119132 |
| 楼盘地址 | 东昌府二干路与财干路交汇处西北角 | 东昌府陈口路以南、红庙路以东 | 东昌府柳园路西、建设路北、卫育路东、香江路南 |
| 评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
区域价值
配套价值
星光理想城
8.0分项目地处老城区，周边配套便利完善； 北城核芯位置，财干路和二干渠两条次主干道，让交通通达更便利； 从幼儿园到大学，全方位一站式教育环绕； 二干渠带状公园投入使用，项目景观再升级
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星光理想城
楼盘地址：东昌府二干路与财干路交汇处西北角
交通
教育
医疗
生活
-
青周渠东
直线292m -
董桥幸福里小区直线571m
-
董桥幸福里小区直线578m
儒辰辰悦
楼盘地址：东昌府陈口路以南、红庙路以东
交通
教育
医疗
生活
-
聊城二中直线311m
-
陈庄直线378m
-
消防队家属院直线552m
荣盛江山印
楼盘地址：东昌府柳园路西、建设路北、卫育路东、香江路南
交通
教育
医疗
生活
-
卫育路建设路口北站直线193m
-
卫育路建设路口北站直线222m
-
欢乐小镇香江路站直线232m
户型分析
| 楼盘 | 星光理想城 | 儒辰辰悦 | 荣盛江山印 |
|---|---|---|---|
| 均价 | 9800/㎡ | 12000/㎡ | 12000/㎡ |
| 房型 | 3室、4室 | 4室、3室 | 3室、4室 |
| 面积 | 98㎡-125㎡ | 110㎡-143㎡ | 98㎡-143㎡ |
| 参考总价 | 96万/套-122万/套 查看详细户型 | 132万/套-171万/套 查看详细户型 | 117万/套-171万/套 查看详细户型 |
免责声明：以上信息仅供参考，实际情况请以售楼处信息为准。
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