2021聊城楼市降温了?聊城10月份8宗土地流拍,流拍40%
来源:吉屋网 2021-10-29 15:10:45聊城公共资源交易中心显示,聊城10月份共出让20宗土地,其中12宗城镇住宅用地,6宗零售商业用地,1宗科研用地,1宗社会福利用地!出让总面积约为1409.57亩。其中12宗成功出让,出让总面积约为684.48亩,出让总金额26.1亿!其中城镇住宅成功出让面积约为456.46亩。8宗土地流拍,流拍率达40%,流拍总面积约为725.09亩!
从土拍市场来看,10月份的聊城土拍市场可谓遇到了真正的“寒冬”!开发区中华路徒骇河桥以东四宗地块均无房企报价,惨遭流拍!
四宗地块紧挨中华路跨徒骇河大桥,彻底打通中华路,与北外环环形成连接,不但方便了市民出行,还提升了城市品质。具有明显的交通优势!但除此以外,该区域从位置、配套来讲并不具有优势,尤其是起拍地价较高,各房企在政策影响下,拿地也较为谨慎!
其他流拍地块中,2021-76#历经两地挂牌,两次均以流拍结束,该地块全部用于回迁!该地块周边交通便利,是当下主城区难得的待开发的大宗土地片区。周边有小运河,香江批发市场和万达广场;商业配套的完善外加新规划齐全教育配套的加持!
此外,东南片区土拍市场依然火爆,2021-109#地块由聊城民悦置业有限公司以自持住宅面积12400㎡竞得。该宗地43858万元起拍,溢价率达19.95%,成交楼面价格4759.72元/㎡,该地块位于体育公园片区,该区域打造聊城创新发展的城市引领示范区,区域内交通规划完善、商业配套完善,教育配套方面有*实验*、奥森*、东昌府区外国语*,另外还规划松桂*、郑官屯*等!
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聊城楼市
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