聊城市住建部王珏林把脉聊城楼市，聊城市房地产市场十分健康

“聊城市房地产市场十分健康 稳定发展的良好态势将会继续保持”-----住建部知名房产专家王珏林把脉聊城楼市 祝愿市场平稳健康

10月22日，著名房地产政策专家、国家住建部政策研究中心原副主任王珏林和聊城市住建局领导应邀参加房地产市场形势分析暨协会第十次轮值会长扩大会议，把脉聊城房地产市场，为行业发展加油鼓劲。

王珏林在演讲时表示，在国家进入工业化中后期的关键时期，房地产行业发挥着巨大的关联支撑作用。“房住不炒”是党中央对房地产行业发展的明确定位，“稳土地、稳市场、稳预期”就是稳国计民生，稳经济运行。国家所有的政策都是促进市场稳定健康的，市场过热不是健康，市场过冷也不是健康，防炒作、防泡沫、防库存过小或者过大、防市场大起大落等是一切政策措施的出发点和落脚点，所以，稳定就是发展、稳定发展就是高质量，稳定就是一切。

他表示，通过研究聊城房地产市场运行的数据显示，聊城市房地产市场十分健康，几大指标体系都在合理范围之内，需求侧不断引领供给政策提质增效，产品品质和结构不断优化，特别是库存，控制在一个非常健康合理的范围内，为聊城房地产市场稳定健康发展提供了坚实的基础。

他指出，从国家政策的宏观层面来看，集体土地入市、乡村振兴、文旅产业、康养产业的提出，打破了商业地产、工业地产和住宅地产的束缚，为房地产提供了更加广阔的发展空间，政策、资金、土地等资源要素和机遇都向新兴地产集中，谁能率先抓住需求侧引领供给侧提质增效、转型升级的政策红利，谁就能*行业，进入全新赛道，使企业从单纯的买地卖房不断向精细化、专业化运营方向转变，率先适应新型城镇化发展需要，在新的格局中找到自己的战略支点，使企业能够适应需求、适应时代，实现持续稳定健康。

李济哲副局长在讲话中首先代表市住建局对专家的到来表示欢迎。

他指出，正如专家所言，目前，我市房地产市场正处于稳定健康的良好发展阶段，市住建局制定出台了一系列政策措施，为市场健康发展提供了政策保障。下一步，将继续按照“房住不炒”定位，不断加强长效机制，既要及时释放市场活力，为企业减压减负，活跃市场交易；也要严格规范市场行为，对个别违规行为坚决进行严厉查处，确保市场稳定健康，为企业创造良好的发展环境。

他希望各市场主体要紧跟政府和政策，向管理要效益、向政策要效益、向市场要效益，内强素质、狠练内功，外树形象、塑造品牌，不断提高企业综合实力，在新阶段实现新作为，作出新贡献。

会上，荣盛发展聊城公司总经理万财宏代表主办方致辞；聊城市房地产业协会秘书长张营对协会工作做简要汇报；聊城市房地产市场监管科王延宾通报我市房地产市场运行情况，刘华主任通报市民热线相关情况；当值会长、当代集团董事长康克力、星光集团副总经理周长磊等与专家和领导进行了交流。

会议对《聊城市房地产行业“MBA”班培训方案》进行了审议。

协会各轮值会长、常务理事；房介委、创新与部品专业委；协会秘书处、监事和各级媒体等参加会议。

会议由荣盛发展聊城公司运营总监费振营主持。

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