聊城土地市场10月21日持续拍地！2块宗地流拍

来源：吉屋网 2021-10-21 13:34:56

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进入十月，聊城土拍市场火热，接连拍地，10月21号共4宗地土拍，其中两块宗地底价拍出，两块宗地流拍。

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该地块位于二干北路西、香江东路北，由聊城民安控股建设有限公司以底价28419万元的价格摘牌，土地出让面积为40753㎡，规划为城镇住宅用地，总建筑面积为105957.8㎡，起始价为28419万元，楼面价约为2682.11元/㎡。将于10月21日进行集中竞拍！该宗地属违法占地（未供先建），土地竞得人须提供19000平方米租赁住房和39884.65平方米回迁安置住宅（建筑面积）。东昌府区政府分别以4600元/平方米的价格进行回购。

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2021-107#地块位于奥体路以南、明德路以东，由山东海通地产有限责任公司底价34539万元摘得，山东海通地产有限责任公司，1992年成立东营，具有国家一级房地产开发资质。成交总价为34539万元，成交单价约合557.58万元/亩，成交楼面地价约合3801.71元/㎡。总面积为41296㎡，约合61.944亩，容积率大于或等于1.8并且小于或等于2.2，绿地率大于或等于35%，建筑密度小于或等于18%，建筑限高小于或等于80米。土地竞买人需提供11336.0平方米普通住房，东昌府区政府以3860元/平方米价格回购。

从地块位置来看，该地块位于东南片区，交通极其便利，松桂路作为湖南路和南外环之间的东西向城市主干道，双向八车道，贯穿高新区、东昌府区、度假区；周边配套日益完善；周边分布有徒骇河，凤凰苑植物园，景观资源丰富；松桂大街以南即为东昌府区人民医院新院区，为家人健康保驾护航；教育方面有东昌府区外国语*，聊城*实验*，奥森外国语*等。目前，周边在售楼盘有孟达·桂馨苑，均价12000元/㎡，西侧有民生新地块与孟达新地块，未来居住氛围浓厚。