聊城城源路西郑楼街北地块控制性详细规划方案批后公布

市自然资源和规划局:

你局《关于批复城源路西郑楼街北等4个地块控制性详细规划方案的请示》（聊自然资规呈〔2021〕179号)收悉。经研究﹐原则同意你局组织编制的城源路西郑楼街北等4个地块控制性详细规划方案。

一,城源路西郑楼街北地块控制性详细规划

城源路西、郑楼街北地块位于同创路以东﹑城源路以西﹑郑楼街以北,其中:LC-Cgt-A一01地块用地面积约为4.88公顷﹐用地性质为商住混合用地,容积率不小于2.2、不大于2.62,建筑密度不大于20%,建筑高度不大于80米﹐绿地率不小于35%,商业占地上建筑面积约为18%;LC一Cgt一A一02地块用地面积约为4.05公顷﹐用地性质为二类城镇住宅用地,容积率不小于2.2、不大于 2.57,建筑密度不大于 20%,建筑高度不大于80米,绿地率不小于35%;LC-Cgt-A一03地块用地面积约为0.92公顷﹐用地性质为幼儿园用地,容积率不小于0.55、不大于0.65,建筑密度不大于25%,建筑高度不大于24米,绿地率不小于 35%。

二、聊冠路以南德上高速以东地块控制性详细规划

聊冠路南、德上高速东地块位于聊冠路以南、德上高速以东，其中:LC-DCF一Cgt一B一e—o1地块用地面积约为0.29公顷，用地性质为公共设施营业网点用地,容积率不大于0.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于20米;LC一DCF一Cgt一B一e—02地块用地面积约为0.63公顷,用地性质为商业用地,容积率不小于1.2、不大于1.6,建筑密度不大于40%，绿地率不小于35%,建筑高度不大于24米。

三.西关街南海源路西崇文街北摄城路东地块控制性详细规划

西关街南、海源路西﹑崇文街北﹑摄城路东地块位于西关街以南、海源路以西、崇文街以北、摄城路以东﹐其中:LC-DCF一Cgt一A一01地块用地性质为二类城镇住宅用地,用地面积约为5.54公顷,容积率不小于2.3、不大于2.6,建筑密度不大于20%,建筑高度不大于80米,绿地率不小于35%;LC-DCF—Cgt一A一02地块用地性质为二类城镇住宅用地,用地面积约为6.92公顷﹐容积率不小于2.3、不大于2.6,建筑密度不大于20%,建筑高度不大于80米,绿地率不小于35%;LC一DCF一Cgt一A一03地块用地性质为商住混合用地﹐用地面积约为5.01公顷,容积率不小于2、不大于2.3,建筑密度不大于25%,建筑高度不大于80米,绿地率不小于35%;LC-DCF一Cgt一A—04地块用地性质为幼儿园用地,用地面积约为0.96公顷﹐容积率不小于0.55、不大于0.65,建筑密度不大于 25%，建筑高度不大于24米﹐绿地率不小于35%;LC-DCF一Cgt-A一05地块用地性质为商业服务业用地，用地面积约为2.0公顷,容积率不小于3、不大于 3.5,建筑密度不大于35%,建筑高度不大于100米,绿地率不小于35%。

四.古运河南龙山西路西地块控制性详细规划

古运河南、龙山西路西地块位于古运河以南、龙山西路以西，用地面积约为1.73公顷,用地性质为二类城镇住宅用地﹐容积率不小于1.2、不大于1.7,建筑密度不大于32%,建筑高度不大于18米,绿地率不小于30%。

你局要按照以上规划依法实施城市规划管理,未经法定程序批准,任何单位和个人不得随意变更规划的强制性内容。确需对规划的强制性内容进行调整的,必须就调整的内容组织论证,经原审批机关认定后方可组织调整方案﹐重新按规定程序审批。

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