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香江光彩电商科创中心值得购买吗？城市投资，首选这里

来源：吉屋网   2021-09-13 17:11:08

纵览城市知名公寓，不难发现其共同点：处于城市核心区、交通便利、配套完善、租住需求旺盛等。聊城市重点项目——香江光彩电商科创中心，完美契合投资需求：实力香江匠心打造，择址香江路主城中心区位，西靠运河、东临万达，精心打造40-102㎡办公公寓，独享城芯优势资源。

香江品质，值得信赖。香江控股（A股上市：600162），专业从事房地产开发与运营。以“居住与世界同步”的开发理念，陆续在全国10多个省市开发了数千万平方米的高端地产项目。集团2002年于聊城开发的香江光彩市场，总占地1100亩，入住商户一万多户，从业人员3万多人，成为冀鲁豫交界区域的商贸龙头，年商品交易额突破180亿元，入选全国商品交易“百强市场”，成为聊城的商业名片。

择址主城，交通便捷。择址香江路香江市场二期中段，傲居冀鲁豫交界首席商贸中心，建设路、卫育路等多条干道交汇，济聊高速、城际铁路五**，交通便利，满足日常城市通勤及商务出行。

配套完善，宜居宜养。西靠运河、东临紫荆城市公园，万般美景一步*；香江市场、万达广场、运河五期、环球广场等商业街区环绕，商业价值不可估量；东侧卫育路分布有聊城人民医院、第三人民医院等，医疗资源丰富。

超低门槛，超高收益。项目公寓产品当前市场均价6800元/㎡，平均单套成交总价约35万元，首期5万起，投入低，适合自用居住，更适合用于投资。结合城市房价来看，当前聊城城区新房均价已逾12000元/㎡，住宅*空间已达瓶颈，投资大，收益日趋降低，以投入100万计，仅可购买一套80余㎡住宅，预期租金年收益小于1万元，而购买香江电商科创中心公寓产品约3套，结合项目配套及商住氛围，三套年收益大于3万元，是住宅的3倍以上。

重点项目，前景无忧。香江光彩电商科创中心项目是政府着力打造的“聊城市重点项目”，面临电商潮流，城市商贸业亟待转型的形式下，项目将发挥升级引擎的作用，重点打造成融合线上线下融合发展的电商直播基地。同时为满足人才需要，项目积极洽谈校企合作，与聊城大学、聊城职业技术学院等签订合作，后期将源源不断的输送人才力量。

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