注意！新房验收时这五点一定要知道！

买房是人生当中的一件大事，开开心心拿到房子钥匙之后，千万别被买完房子的喜悦冲昏了头脑。新房的验收环节是非常重要，不容忽视。收房是指房屋竣工后,与开发商办理交接手续的行为。收房并不复杂,但是一些收房注意事项和收房攻略还是需要学习的。首先是收房时间不宜太早;其次就是资料的查验和收房费用的核实;收房*重要的环节是验房,如有质量问题需及时去反馈，别给自己带来不必要的麻烦。那么，到底该如何验收房子呢？新房子验收又有哪几点呢？今天小编就带大家了解一下。

*点：墙面

墙面的抹灰，地面及其他装饰面层，是否存在空鼓现象。只要用小锤轻轻一敲便知，若听到空空的声音，就是各面层与墙地有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明各层面接触良好。在冬天，房间里的墙面如果有结冻现象，那该墙面的保温层一定有问题。

第二点：卫生间

检查卫生间的地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子，放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24*后，到对应的下层卫生间看其顶部是否有渗漏。

这个检测*与上层住户同时进行，这样既可检测自己卫生间的地面，也可检测顶部是否渗漏。

第三点：阳台

房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有缝隙，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。

第四点：水龙头

上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能地让水流大一些，急一些，一来试试水压，二来试试排水速度。

第五点：电

电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内个插座，方法是拉闸后，户内是否完全断电，户内有分闸的，也应分别检查，分闸是否能够完全控制各个分支线路。

卫生间内的电源插座，应是防潮插座，并设有防溅措施，卫生间洗手盆的上方不应有插座，检查一下各开关、插座的牢固程度。尤其是打开电视、电话线路的接口，用力拉一拉，看是否是虚设。

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