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来源:吉屋网 发布时间:2021-08-10 17:27:24
买房是人生当中的一件大事,开开心心拿到房子钥匙之后,千万别被买完房子的喜悦冲昏了头脑。新房的验收环节是非常重要,不容忽视。收房是指房屋竣工后,与开发商办理交接手续的行为。收房并不复杂,但是一些收房注意事项和收房攻略还是需要学习的。首先是收房时间不宜太早;其次就是资料的查验和收房费用的核实;收房*重要的环节是验房,如有质量问题需及时去反馈,别给自己带来不必要的麻烦。那么,到底该如何验收房子呢?新房子验收又有哪几点呢?今天小编就带大家了解一下。
*点:墙面
墙面的抹灰,地面及其他装饰面层,是否存在空鼓现象。只要用小锤轻轻一敲便知,若听到空空的声音,就是各面层与墙地有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明各层面接触良好。在冬天,房间里的墙面如果有结冻现象,那该墙面的保温层一定有问题。
第二点:卫生间
检查卫生间的地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子,放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24*后,到对应的下层卫生间看其顶部是否有渗漏。
这个检测*与上层住户同时进行,这样既可检测自己卫生间的地面,也可检测顶部是否渗漏。
第三点:阳台
房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有缝隙,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知相关单位。
第四点:水龙头
上下水管道有无渗、漏、堵现象,打开水龙头便知,需要注意的是,尽可能地让水流大一些,急一些,一来试试水压,二来试试排水速度。
第五点:电
电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内个插座,方法是拉闸后,户内是否完全断电,户内有分闸的,也应分别检查,分闸是否能够完全控制各个分支线路。
卫生间内的电源插座,应是防潮插座,并设有防溅措施,卫生间洗手盆的上方不应有插座,检查一下各开关、插座的牢固程度。尤其是打开电视、电话线路的接口,用力拉一拉,看是否是虚设。