2021年房地产的发展趋势如何？买房必看

来源：吉屋网 2021-08-09 17:38:29

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说起房地产行业，相信大家都是不陌生的，不管是本行业的还是非本行业的，资金都是非常多的，而且投资房地产的回报也是相当大的，那么您是否了解2021年的房地产趋势是怎样的吗？小编就针对这个问题给大家做个比较详细的解答。

2021年的房地产发展趋势如何呢？

趋势一：房地产会进入低增长时代

随着土地红利、刚需红利、金融红利的消失，房地产行业全面进入低增长、低利润的时代。据统计，2020年部分规模上市房企的全口径业绩增速从2019年的约19％放缓至约11．2％。45家企业中，28家房企增速有明显放缓，5家房企业绩转向负增长。该趋势估计在今年将继续维持并强化。

趋势二：数字科技的转型

未来将是一个数字化的时代。去年收到了疫情的影响，有很多房地产企业开始重视营销数字化，让很多房企看到了地产数字化巨大的想象空间。预计今年，会有越来越多头部房企布局数字科技领域。

趋势三：市场的分化会持续

2020年房地产的*明显的特征是分化，主要表现是：不同城市之间的市场出现明显分化，总体来说一线城市价升量增，而三四线城市则相反；在同一个城市内部也出现分化，核心地带的住宅涨幅明显大于外围地带；从成交户型看，同样出现分化，大户型的成交增速明显高于小户型的增速；租金与房价之间的分化，总体来说租金是下降的，但房价却是上涨的。反差*强烈的是深圳，2020年二手房价格大涨超过二成，但租金却下降4％左右。

趋势四：房企开启多元化经营时代

专业化经营曾经是万科获得市场认可的关键理念，但此一时，彼一时。当年很少有行业的盈利水平能获得超过房地产开发，随着房地产行业盈利水平向社会平均利润率回归，房地产开发企业围绕主业进行多元化经营的现象将逐渐增加。

通过上述2021年房地产的发展趋势是有四大趋势的，大家可以仔细的看一下，做个相关的了解，了解一下当今的房地产的发展趋势是怎样的。也希望对大家有一个很好的帮助。