将要出现的县城房价下跌，是泡沫的开端吗？

来源：吉屋网 2020-09-08 09:37:43

房子的本质是用来让大家住的，但近十年来大家都把房子当成了摇钱树，只要房价上涨就有部分人比较高兴，2019年房价终于得到了稳定的局面，但也让不少人丢失了买房的希望，就连银行的行长都在说想要买房就要用“六个钱包”，那么现在人们买房付出的代价到底有多大?随着县城房价的下跌，是泡沫的开端吗?

首先我们先要了解一下人们买房的压力有多大，从现在的房奴我们可以得知，现在的年轻人买房基本上都是用父母的钱付的*，而用父母还房贷的人并不多，而买房的人基本上在承担一种无形的压力，时时刻刻在提醒自己要打工赚钱还房贷，不管将来子女有没有吃的，父母的有没有钱看病，房贷始终是要还的，也就是说用一辈子和一辈子的幸福来换一套房。

随着人们埋怨房价越来越高，大家在买房的阶段中渐渐开始变得买不起，而各地又相继爆出房产库存较大，特备是县城，2018年百个县城的出让建筑用地达到100亿之多，这也就意味着县城的房子的数量将会越来越多，但买房的人开始变得减少。

2019年有些县城鼓励农村进城买房给优惠，即使这样大家也买不起房，虽然公立的*有学区房抢占名额，但是大多人宁愿将孩子送到私立高昂贵的学费，好在2020年人们买房的人减少了78.2%，县城的房价成为了降价的开始。

其实县城的房价降价是必然的，因为房价过高，人们买不起房，同时房价的上涨影响了人们外出打工的愿望，更多的人去一线城市打工，也不愿意留在县城打工，更是有的人在一线送外卖然后赚的钱回去盖房，今年农村的盖房的比例增长了30%，这也是大家买不起房的结果!

而炒房客开始弃房断供，去年卖一套房从在中介挂8000元，到现在都没有卖出去，而现在降价到5500元，即使这样看房的人也比买房的人多，于是又打算降价，虽然一线城市的房价没有大幅度的下跌，但县城的房价二手房在快速下跌!

而县城的房价*贴近的是老百姓，当老百姓都买不起房子时，单单凭借“几个”炒房客和房企拥护高房价，不切实际，6亿农民在等着房价的下跌，这就是房产泡沫的开端!

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