如何预测城市发展？看大学，购大学旁知本社区！

“上一个20年，是资本的时代；

未来的20年，是知本的时代。”

在21世纪，大学对于一个城市的发展愈发重要，纵观全球大型科创中心，无不依附于知名大学，一座城市的发展格局，也和其所拥有的大学资源息息相关。

城市发展的关键，在于人口与人才的聚集，而大学的关键价值，恰好在于为一座城市储备、培养未来的建设者。

剑桥大学作为世界知名的学府，培育出了牛顿、达尔文、霍金等一代代的科学巨匠。其学院分散坐落于剑桥镇的各个角落，正是因为浓厚的学术氛围，才吸引着世界各地的佼佼者前去深造，说明居住环境的文化氛围对于教育拥有极其重要的促进作用。

与此同时，大学教授、学者与研究人员向来是一座城市重要的文化创新源脉，这里自然而然的就容易成为前沿思想、创新思想的诞生之地，不断地为城市注入新鲜的血液，让我们的城市发展为年轻、活力的进步之城！

众所周知，人才聚集的地方更容易聚集头部企业，二者相互吸引从而形成良性循环。当地企业、校办企业乃至外来的企业还可以和大学结合，形成从科研到产业转化的完整生态，从而带动地方经济的持续发展。

其次是对于片区软、硬件的发展促进作用，随着企业与人才的不断进入，片区无论从基础设施建设到各种资源配套都会迎来巨大的蜕变，届时该片区将会成为发展沃土，成为新的城市经济隆起带。

据研究表明：“以大学为中心的半径250-500米范围内，住宅价格会因P邻大学这个特殊区位而升高”。以北京、上海为例，根据2019年调研数据显示，大学所在片区的房价基本高于其他片区。

2017年在山东大学主校区拟建在绣源河西侧的消息确定后,绣源河周边的房价持续高烧。之后，在2月20日的土拍中，地址在绣源河西侧的10宗居住用地备受瞩目，新城、碧桂园、和昌、旭辉、中骏等外来房企和山东高速纷纷下场，在经过二三百轮的争夺后，有4宗土地溢价达到1.7倍左右，楼面地价Z高达4434元/㎡，而在2016年12月29日的土拍中，楼面地价仅为2928元/㎡。

聊城大学作为聊城学识、文化首府，定将改变和引领聊城发展格局，成为聊城新的置业、投资S选之地，片区价值将迎来一波新的浪潮。

浸染聊城千年历史文化积淀，与聊城一同成长发展，儒辰集团深知这座城市的传承与焕新。儒辰辰悦，作为儒辰集团落子聊城的D一项目，深知聊城人忠义品格的儒辰，以同样的巨匠初心化作精工品质注入建筑。

始建于1998年的儒辰集团，起笔山东、布局华东，2021-2022年连续两年登榜中国房地产、中国物业服务双百强，是中国房地产业协会会员单位、山东省房地产业协会副会长单位、临沂市慈善总会执行会长单位。70+精品项目，100万+业主的信赖选择。地产、康养、物业，三大产业齐头发展，收获了来自业界、业主、客户的良好口碑。儒辰对聊城人居需求的理解，和其开发实力、兑现能力都不彰自显。

儒辰辰悦传承了儒辰集团前沿的择址观，落位聊城大学旁，与千年徒骇河为伴，匠心打造约17万㎡，约2.4低密园境的知本社区。约500米Z达徒骇河的优质自然环境中，社区周围往来的人群都是聊城的高知人才，高素质的片区氛围，让居住者身心倍感舒畅。浓郁的书卷气息，熏陶着孩子成长，助力成才之路。

与聊大为邻，是儒辰辰悦的择址的学问，文化熏陶是知本社区的内在精妙。儒辰辰悦用实力演绎聊城改善置业S选。