买一层得两层 宜商宜居宜办公 汇智东方时代1#汇通钢管科技

时代在变，生活在变，但唯一不变的是对财富的追求，是对置业的热捧。汇智·东方时代1#楼汇通钢管科技大厦，建面约56-83㎡灵动公寓，4.79m层高，买一层得两层。低总价、低首付、低月供，宜办、宜住、宜投资，“三低三宜”超大优势，吸引了众多购房者追捧。

自住温馨、投资安心、办公理想，灵动设计、百变空间、充分满足多元化需求，让生活豁然开朗，让惬意与自由常伴左右。

 

宜商——灵动百变  创造财富

 

汇智·东方时代1#汇通钢管科技大厦，总高12层，户户4.79米层高，户型设计56-83㎡，业主可灵活分割成两层，百变公寓巧变复式大house。因为复式结构的空间多变性，业主自行决定所有风格和格局，自控设计。无论是打造成酒店、出租公寓亦或是网红直播间，都能够充分发挥其优势。

样板间实景图

股市风险大，理财收益低，汇智·东方时代1#汇通钢管科技大厦投资门槛低、总价低，宜商宜出租宜投资。可直接出租甩手做房东，租金支撑月供，轻松还贷无压力。还可以成为追逐梦想的商业场所，亦可以是用来投资的店铺，轻松创富无压力。

 

宜居——实用全能  生活无忧

建面约56-83㎡户型，麻雀虽小，五脏俱全。4.79米层高，轻松分隔两层，一层的价格，拥有两层的空间，超值性价比。一楼厨房、卫生间、客厅、餐厅等居住功能完备，二楼可设计卧室、书房、储物间等灵动的空间组合温馨小窝，小户型也可拥有大世界，满足各种居住需求。

样板间实景图

上下双层格局，连接上下的楼梯，也能给生活带来更多创意玩法。灵活百变的空间，可随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活。动静分区的双层空间，各功能区保持独立，活动区、起居室完美隔开，将多种生活主义演绎得淋漓尽致。

 

宜办公——时尚新颖  随性自由  

 

随着国家对小微企业，及大众创业的扶持力度不断增加，未来将会有涌现出更多初创企业。汇智·东方时代1#汇通钢管科技大厦办公公寓，可打造创意工作室、私人办公会所......不拘的工作空间，可激发员工灵感，让人随意畅享不羁自由，给迸发灵感与创意带来无限可能。

样板间实景图

上下双层，打破原有沉闷的办公室氛围，带来崇尚自由、个性的工作环境。动静分离，百变格局让空间更洒脱创意。无论楼上老板天地，楼下员工世界；还是上层休息，下层办公；工作、派对随意切换，娱乐、工作一举两得；企业可单套购置做工作室，亦可多套及整层购置做总部办公，灵活且创新空间，带来多元的办公体验。

 

城东钢管大城  崛起商务新地标

 

汇通钢管科技大厦位于东外环与黑龙江路交叉口东北角位置，隶属于城东商务大盘——汇智东方时代项目的1#楼。整个项目总占地约116亩，总建筑面积约23万㎡。共规划建设32栋楼座，分南区、北区两期开发建设。目前，项目南区16栋楼已全部开盘销售。其中1#楼4.79米层高，买一层得两层，建面约56-83㎡灵动公寓；2#3#5#楼，3.3米层高，建面约36-136㎡平层公寓；以及12栋建面约321-828㎡高端办公商墅，多维产品全城热销中，满足不同置业需求。

地处城市发展东进门户，聊茌东都市圈核心位置。承接自政府“归雁计划”，全力构建返乡人才创业中心，外接济南省会城市群经济圈，尽享政策发展利好。

交通方面，项目紧靠黑龙江路，中华路跨徒骇河大桥已经通车，黑龙江路跨徒骇河大桥也加紧建设中；通车后连接财干路，即可与中华路相连；同时西邻东外环路，北接济聊高速，交通路网四通八达，出行便利畅通无阻。自然配套方面，项目毗邻四新河，未来将开发建设成为一个重点景观序列，打造成城区东部休闲娱乐景观亮点。

生活配套方面，项目近临滨河小学，片区内建设海吉亚医院、蒋官屯中、小学及聊城市人民医院开发区分院等生活、教育、医疗配套一应俱全。项目内部还自带约3000㎡社区底商以及约5000㎡集中商业，后期售楼处改建为大型商超，购物便利，繁华生活近在咫尺，片区发展前景无限。