不负久候，企业超级总部上新 | 建面约526-1411㎡超级

在这个第一印象就影响成败的市场竞争中，公司所处位置不仅仅是一个办公场所，更是企业的形象门面，也是人们对企业经济实力和影响力最直接的判断。

花园式办公模式 -成为大势所趋

花园式办公代表全球高端商务巅峰，不仅仅是企业的办公场所，更是企业的形象门面，企业拥有独立冠名权、形象展示权，将企业形象提升到最高档次，独立大堂、独立停车位、员工餐厅等，独立彰显的是实力与尊贵，更完美的商务空间，让企业全方位升级，为企业发展赢得先机。

花园式办公，开放的空间、新鲜的空气、优美的环境，无论是工作其中亦或偶然驻足，都能得到愉悦的享受，使员工的“智慧生命力”更加旺盛。工作效率的提高，代表着企业效能的提高，更代表着企业卓越的未来前景。

智汇谷企业超级总部 -打造企业一流形象资产

2021年，智汇谷首呈企业超级总部样板，全聊城600万人谨9户，仅供头部企业尊享，成为聊城总部办公首屈一指的典范，也是企业家们津津乐道的热点话题。在花园办公的大势引领之下，2021年智汇谷商办产品劲销5亿，领跑全聊城，得到了聊城企业界广泛认可和一致赞誉。

2022年，智汇谷企业超级总部上新，谨呈17户，紧邻四新河景观走廊，面积段约526-1411㎡ ，引领聊城商务环境全面革新。

中建院+青岛环境 -知名设计团队高光加持

智汇谷总体规划聘请中国建筑上海设计研究院为项目做定制化规划设计，以“产业生态”和“自然生态”结合的“双生态”绿色设计理念，力求打造超越聊城本地的一流标杆产品。

中国建筑上海设计研究院有限公司，是国家大型甲级建筑设计院。参与设计了多项国内大型城市综合体项目，例如：上海的环球金融中心、虹桥绿地世界中心。

智汇谷园区景观规划聘请国内知名设计单位，“鲁班奖”获奖团队青岛环境工程设计院倾力打造，遵循“一环·两轴·三区”的设计理念，始终将生态自然贯穿办公中心，使园区企业真正感受到“花园办公”的轻松与愉悦！

青岛环境工程设计院，荣获中国建筑行业最高奖“鲁班奖”，在环境景观规划领域完成了七百余项设计。代表作品有：2008年北京奥运会青岛国际帆船中心。

两河两公园景观丰富 -生态富氧提升办公环境智汇谷作为聊城生态办公典型代表，外部“两河两公园”景观资源，赋予园区丰富的生态景观、富氧的舒适环境，有力地提升了园区办公舒适性。

智汇谷坐拥3千米四新河景观生态走廊，50000平米湖南路沿河景观带，2200亩九州洼月季公园，15000亩古漯河湿地公园，成为聊城首屈一指的稀缺鲜氧办公资源。

八横六纵交通路网 -便捷出行畅达全城智汇谷产业基地坐落聊茌东都市圈核心，多条双向六车道/八车道城市干道在项目周边密布，湖南东路、长江路、南外环、松桂大街、中华路、东环路、庐山路等纵横交汇，形成“八横六纵”交通路网，无论去市内还是外出商务洽谈都畅通无阻。

完善丰富的配套规划 -服务企业发展，让园区企业更省心

2.8万㎡综合型商业——集休闲、餐饮、娱乐等于一体的休闲商业街区，商街规划业态包括但不限于中西餐饮、便利超市、时尚购物等多种业态。

共享会议会务空间——面向全市共享开放四大会议空间，会议空间及相应设施设备供入驻企业使用，提供会议、团建、休闲、娱乐、用餐等多元化服务，助力企业成长发展。 

在产业园优良的大环境加持下，企业超级总部自身也具备独树一帜的稀缺价值。

买三层得六层 享超高性价比 -

企业超级总部，计容空间共计3层，实际加上地下室（5.65米挑高，可分割为两层），屋顶花园，实用空间达到6层，附赠面积高达160%，真正做到零公摊，买三层得六层。

每户前后庭院 擢升企业形象 

每一户企业超级总部配有入户庭院，独享私密，可根据企业个性需求，定制景观，这里是客户到访最初接触到的视觉景观，一处优雅有品位的景观，对企业形象的展示大有益处；别具匠心的采光下沉庭院，辅以地下室落地玻璃窗设计，将天色变化毫无保留地投射在地下空间，与其中发生的活动带来实时的交互。

- 8.7M挑空大堂 自然延伸入户 -

空间以容纳个体和行为为本质，因而建筑具有两面性——向外应对自然，向内处理和人的关系。入户门厅处打造了8.7m双层挑空大堂，为高端商务缔造极致尊崇体验；入口门厅选用大块面玻璃，玻璃允许视觉和光线的渗透，将外在的风景延续到办公室内部。

- 270°阔景露台 私享休憩空间 -

每栋企业超级总部均配备270°阔景露台、景观阳台，半开放式空间落地窗设计，将外界的自然画卷接入室内，CEO自繁忙的公务中抽开身来，可以置身于充满阳光的露台，赏景放松、摆弄花草，亦或于风景之中与朋友喝茶畅聊、激荡灵感。

- 屋顶空中花园 内外景观辉映 -

每一户企业超级总部均规划屋顶空中花园，围合出独立私密的空间，可以依需求设置风景与功能兼具的休憩空间；置身于此三面环水的景观，从水边延伸向庭院，再延伸至屋顶，层次递进的景观体验，建筑、人与自然的互动，带来别具一格的享受。

智汇谷产业基地企业超级总部构成一个完整的生命体，它会呼吸，能对周边发生反应，与外部环境和内部的使用者互动。

它带人走出千篇一律的高楼丛林，打开格子间沉闷的束缚，送到每个人眼前，真正的花园办公。

自项目建设至今，已有聊城科技创新MALL、聊城跨境电商产业园、山东省短视频直播基地等领衔的150家企业先后入驻，产业业态清晰，产业链路搭建完成。

目前科技创新MALL内新签及正式入驻企业共59家，2022年上半年预计将入孵企业近百家，工作人员近千名，产业估值近亿元，将成为高新区经济发展的重要推动力。

2022年1月跨境电商产业园正式开放运营，目前已签约企业35家，办公人员100余位，预计2022年年中前将完成150家企业招商入驻，形成跨境贸易产业集群。

自2021年6月份启动开放以来，山东电视台短视频直播基地聊城中心已经举办直播数百场，总观看人数260万+，合作主播400+，在聊城乃至整个鲁西地区已经具备一定的影响力。

本次企业超级总部全新组团，谨呈17户，量少席珍。对聊城而言，是推动聊城企业形象升级、商务时代更新的重要力量，是延续智汇谷塑造总部商务群的本心。对企业而言，意味着商务环境全面革新，办公条件全面升级！

建面约526-1411㎡企业超级总部

以品质彰显气度 | 塑造领袖企业的荣耀名片

建面约54-81㎡临街旺铺

小铺型大钱途 | 单层小铺擎动一城财富