云创中心|40万方城市新经济聚集地 即将擎起北城繁华

帕特里克·格迪斯在《进化中的城市里说，城市必须不再像墨迹、油渍那样蔓延，一旦发展，他们要像花儿那样呈星状开放，在金色的光芒间交替着绿叶。在时代的发展和城市的蜕变中，总会有区域顺应潮流脱颖而出，进而代言整座城市的发展高度。在聊城，城势向北，北部新区正在迅速崛起。

作为聊城城市空间发展战略的重要组成部分，城北以财干路为轴，多个项目落子于此。星光集团全力打造的云创中心项目择址光岳路东、财干路南，以40万方的总建面，即将擎起北城繁华。

多重政策利好下一处繁华所向

作为中心城区的重要组成部分，北部片区老牌强区的身份毋庸置疑，稳健前行、低调进取已逐渐成为区域的代名词。

政策红利的鼎力支持下，济聊高速以南的北部片区正式迎来全新黄金发展期。根据《聊城市城市总体规划（2014-2030年），中心城区规划确定空间结构为“一城、五区、多组团”。“五区”即：中心生活服务区、北部工贸物流区、西部高铁新城、南部旅游商贸区、东部产城新区。云创中心择址光岳路与财干路交汇处东南方向，踞于中心生活服务区和东部产城新区叠加区，共享城市双区发展资源。

另外，根据《聊城经济技术开发区控制性详细规划，开发区的整体规划结构为“一心、一廊、两轴、三区”。所谓“三区”是指北部的工贸物流区、中部的生活服务区和东部的产业园区。而云创中心所处的位置北接工贸物流区，南跨徒骇河与生活服务区相连。再者，云创中心的西侧紧邻东昌府区新区片区规划的商业商务服务副中心。多重政策利好加持，北部片区迎来黄金发展期。

新时代的办公，商务一族对于办公更讲究高效率的节奏。便捷的交通是首要条件，交通掌握城市命脉，对于高端写字楼集群更是如此。商业时代，时间即是成本，效率为王。云创中心紧邻济聊高速出入口，占据着聊城对外交通网络的门户位置；财干路向东至徒骇河，通过跨徒骇河大桥与开发区城东片区的黑龙江路相连。而黑龙江路与茌东大道则是完善聊茌东都市圈路网布局的重要一翼，区域优势不言而喻；中华路向北通过跨徒河大桥、周公河大桥**北外环，缩短与城东片区的距离；光岳路、滨河大道作为城区南北向城市主干道，贯穿全城。可以预见，在北部新城构筑四通八达的交通路网。

“地标级”商务综合体多元复合业态

一座商务综合体，就是城市的一张名片，代言着城市峰层的财富、繁华和气度，聚合着城市多重资源。诸如那些闻名世界的城市综合体，带来城市巨变的同时，续写着城市的发展和建筑艺术传奇。

云创中心总占地面积约189亩，总建筑面积约40万平米，业态丰富，涵盖高品质独栋办公、主题商业、商务办公、住宅式公寓等。

从项目整体规划上来看，财干路与光岳路交汇处规划有2栋24层的商务办公，为总部办公楼集群，未来将成为片区的标志性建筑。整个项目的东侧规划为12栋高层、小高层公寓，户型以101-116㎡的舒适三居为主，层高3米，双气入户，生活便利无忧。紧邻光岳路的部分规划为3层独栋式办公，彰显企业形象。除此之外，项目还规划有主题商业街区，集商务、购物、餐饮、休闲等功能于一体。
云创中心融聚办公、商业、住宅式公寓、独栋办公等多种业态，将成为商务、社交、休闲、娱乐、居家皆可高效切换的生活主场。而作为区域内目前**的大型商务综合体，云创中心以如此之势，缔造时代精英主场。凝聚新青年力量，聚合新经济产业，成就梦想乐园。

花园式独栋办公开启高效商务新模式

如果说鳞次栉比的写字楼是企业的名片与身份的展示，那么花园式独栋办公则是企业形象与魅力的高级展示。

生态、低密、舒适的花园式企业独栋，契合大企业的气质，成为众多企业主们青睐的对象。与拥挤闭塞、高楼林立的写字楼相比，花园式独栋办公**大的特色就是其所包含的生态、低密、园林式特点，将自然完美融入办公区，随时随地享受新鲜空气，舒适度大幅提升，工作效率更进一步。

云创中心其花园式独栋办公产品以3层为主，与传统写字楼相比，花园式独栋办公更能适应企业个性化需求。由于其拥有独自的员工休闲娱乐及商务洽谈空间，企业文化可以有更为广阔的空间进行推广，使得企业文化深入员工的身心，无形之中将企业文化植入员工思想，提高员工对企业的忠诚度。再者，花园式独栋办公汇聚各类优秀企业，有较强的聚合能力，容易形成“磁石效应”让企业的人才、技术、品牌信息等资源得到优化组合和彼此加持。

在园林景观设计方面，云创中心携手ALCA大师团队，对标全球知名商办空间景观设计，以前瞻思维设计理念，匠心缔造绿色生态商务圈。独具匠心的园林景观设计，以孕育一座自然生态鲜氧办公环境的心情，创新设计每一寸土地。

深耕聊城20余载匠心精筑一城经典

任何一个伟大的品牌，皆经过了时间的锤炼，都来自一步一个脚印的匠心付出。

22年来，星光集团俯首深耕，住宅、商业、写字楼等，一直都是星光的强项。循迹星光发展史，就像循迹聊城这个城市的发展动脉一样，每一次的重磅出击，无一不落在城市规划走向的节点之上。水韵花都、山水文园、宝徕花园、水晶城、水晶丽城、星光城市广场、中央丽都、星美·城市广场……星光集团创造出一座座经得起时光洗礼的经典著作。

在商务综合体的开发方面，星光集团拥有着百万平米高端商务塑造经验。星光·城市广场项目的荣富中心、创业大厦、财富中心；中央丽都项目的星光大厦；星美城市广场项目的办公1-3#楼；星光·国际金融中心的10栋写字楼、商务公馆。在后期配套方面，星光集团始终坚持与强者合作，大手笔引入烟台振华、大润发、红星美凯龙等，星光城市广场项目的振华购物中心、中央丽都项目的大润发、星美城市广场项目的红星美凯龙、水晶丽城项目的亿沣生活广场等大型商城均已成熟运作。丰富的高端商务塑造经验，再加上星光集团的匠心理念，云创中心必将以傲然之姿华丽呈现。

作为造城者，星光集团始终尊重土地的力量，以建筑的修为，对新时代匠心的回归，融入商务精髓。不仅凝聚当下的时代精神，更将成为这座城市的信仰，接受世界的拥趸和朝圣。云创中心，在北城，将打磨首个40万方新经济聚集地，勾勒出城北靓丽的城市天际线。