现代明珠广场问答

聊城现代明珠广场的位置在江北水城旅游度假区湖南路南、清泽路东、端庄路北（阿尔卡迪亚酒店斜对过），可以通过各种地图导航查询路线。另外现代明珠广场的售楼处位于古楼东大街东首路南，也可以去售楼处寻找怎么去现代明珠广场的路线。

现代明珠广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在现代明珠广场很方便。除此之外，现代明珠广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。现代明珠广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

现代明珠广场暂无明显缺点。现代明珠广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且现代明珠广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个现代明珠广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

现代明珠广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般现代明珠广场多层的公摊为5%-10%，现代明珠广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，现代明珠广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买现代明珠广场房子的情况来算一下。

要判断现代明珠广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、现代明珠广场区域自然环境评估；2、现代明珠广场周边生活环境评估；3、现代明珠广场建筑质量评估；4、现代明珠广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、现代明珠广场室内配套设施、设备评估；6、现代明珠广场物业管理服务质量评估。

了解现代明珠广场的具体在售房源，请拨打4007638577 转 065037免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。现代明珠广场的售楼处地址是古楼东大街东首路南。

买现代明珠广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的现代明珠广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买现代明珠广场房子时的各项税费 4、仔细考量现代明珠广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好现代明珠广场房屋装修及维修费用预算。

现代明珠广场的房子出租需要注意：第一，对现代明珠广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租现代明珠广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，现代明珠广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付现代明珠广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

现代明珠广场占地面积大，空间大，并且现代明珠广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且现代明珠广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏现代明珠广场的居住环境的。

现代明珠广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且现代明珠广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，现代明珠广场地处位置是非常好的。