民生城市主人问答

民生城市主人是70住宅，规划有4057户户，容积率为2.2，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

民生城市主人不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。民生城市主人周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到民生城市主人的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

民生城市主人的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般民生城市主人多层的公摊为5%-10%，民生城市主人小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，民生城市主人高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买民生城市主人房子的情况来算一下。

民生城市主人的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外民生城市主人房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看民生城市主人价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断民生城市主人的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、民生城市主人区域自然环境评估；2、民生城市主人周边生活环境评估；3、民生城市主人建筑质量评估；4、民生城市主人室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、民生城市主人室内配套设施、设备评估；6、民生城市主人物业管理服务质量评估。

民生城市主人房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对民生城市主人房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理民生城市主人房地产权证，民生城市主人买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，民生城市主人房子还是不属于买房者所有。

购买民生城市主人的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买民生城市主人的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购民生城市主人房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与民生城市主人卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明民生城市主人房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，民生城市主人财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：民生城市主人不同售价的利润率水平。除了利润率，由于民生城市主人不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看民生城市主人回款速度的要求。基本上来说，民生城市主人最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

民生城市主人是开发商东阿县华城置业有限公司开发的，物业公司山东民晟物业服务有限公司东阿分公司负责小区物业。民生城市主人位于聊城东阿汽车站向北约800米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 065036。

民生城市主人的地址在聊城东阿汽车站向北约800米，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 065036联系售楼人员。