冠华城市中心问答

冠华城市中心占地面积41000.0平米，建筑面积129000.0平米，规模体量大。冠华城市中心的位置在冠县宜春路与红旗路交汇处西北角，交通便利。冠华城市中心绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

冠华城市中心配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。冠华城市中心的配套完善，设施齐全，在冠华城市中心居住是十分安全便捷的。冠华城市中心除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

冠华城市中心不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。冠华城市中心周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到冠华城市中心的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

冠华城市中心的房子很购买来自住。因为冠华城市中心不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。冠华城市中心周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此冠华城市中心购买来是很适合自住的。

冠华城市中心暂无明显缺点。冠华城市中心周边配套设施齐全，生活便捷。而且冠华城市中心本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个冠华城市中心都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

冠华城市中心的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与冠华城市中心项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当冠华城市中心建筑物层高超过8米，在计算容积率时该冠华城市中心建筑面积加倍计算。

要判断冠华城市中心的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、冠华城市中心区域自然环境评估；2、冠华城市中心周边生活环境评估；3、冠华城市中心建筑质量评估；4、冠华城市中心室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、冠华城市中心室内配套设施、设备评估；6、冠华城市中心物业管理服务质量评估。

冠华城市中心房屋维修基金主要有两种算法；1、按照冠华城市中心购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照冠华城市中心建筑面积来算的。冠华城市中心商品住房在销售时，购房者与冠华城市中心售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按冠华城市中心购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

冠华城市中心是由专业的施工单位负责的，因此冠华城市中心的施工质量是有保障的。并且冠华城市中心的开发商也是由实力开发商开发建筑，冠华城市中心建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个冠华城市中心的质量都是有保障的。

判断冠华城市中心的劣势，首先看冠华城市中心的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看冠华城市中心的周边治安好不好；最后要看冠华城市中心质量是否有问题等。所以建议在选购冠华城市中心房屋之前，要对冠华城市中心相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。