金城雲景苑问答

金城雲景苑暂无明显缺点。金城雲景苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且金城雲景苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金城雲景苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金城雲景苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金城雲景苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金城雲景苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金城雲景苑建筑面积加倍计算。

金城雲景苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金城雲景苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金城雲景苑房地产权证，金城雲景苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金城雲景苑房子还是不属于买房者所有。

金城雲景苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金城雲景苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金城雲景苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金城雲景苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金城雲景苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金城雲景苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金城雲景苑买来自住是非常值得的。并且金城雲景苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金城雲景苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金城雲景苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金城雲景苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金城雲景苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金城雲景苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让金城雲景苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金城雲景苑不容易贬值。

金城雲景苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金城雲景苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金城雲景苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金城雲景苑的环境卫生。所以，金城雲景苑里面的卫生很干净。

金城雲景苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金城雲景苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金城雲景苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金城雲景苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金城雲景苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体金城雲景苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金城雲景苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。