尚都名著问答

尚都名著的容积率3.0，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。尚都名著的位置在莘县燕塔街以北，新华路以西，大安街以南，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

尚都名著买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理尚都名著贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的尚都名著房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是尚都名著贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

尚都名著房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对尚都名著房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理尚都名著房地产权证，尚都名著买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，尚都名著房子还是不属于买房者所有。

尚都名著新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。尚都名著契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。尚都名著维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。尚都名著物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

尚都名著以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。尚都名著地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以尚都名著买来自住是非常值得的。并且尚都名著环境好，位置佳，升值的空间也很大。

尚都名著的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。尚都名著的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让尚都名著设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

尚都名著是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对尚都名著的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对尚都名著的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在尚都名著居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

尚都名著是由专业的建筑设计公司负责的，整体尚都名著规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，尚都名著的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

尚都名著占据在莘县燕塔街以北，新华路以西，大安街以南，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道尚都名著有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

尚都名著总规划面积为66686.0平米，建筑面积为230000.0平米，共建设20栋，户数约有1248户，容积率为3.0，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。