基本信息
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楼盘名称：
民生冠洲苑三期
楼盘别名：
民生冠洲苑
物业类型：
商业
产权年限：
70年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
聊城冠县兴华路与白杨路交汇处西南角
售楼处地址：
冠县振兴路职教中心对面
建筑规划
交房时间：
2026-12-10
装修情况：
带装修公共部分带装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1002户
占地面积：
60000㎡
建筑面积：
180000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
0室(2)
、
3室(6)
、
4室(1)
开发公司：
山东民生置业有限公司冠县分公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
山东民晟物业服务有限公司
物业费：
0.8元/㎡/月
暂无别墅项目
车位数：
1000个
周边配套：
- 交通201、302、305、306路
- 幼儿园金太阳幼儿园
- 中**冠星**、冠县实验**、冠县名校第二实验**
- 医院冠县人民医院 冠县妇幼医院 冠县清泉医院
- 综合商场万方购物广场、东方影院
- 其他武训公园
- 银行中国建设银行 中国银行（冠县支行） 中国工商银行（冠县支行）中国人民银行（冠县支行）
楼盘介绍
-
项目介绍
项目整体定位于“东城核心·70万方智美城邦”，冠洲苑三期再次全面升级，集“大品牌、大规模、好地段、好景观、好户型、好物业、真学区、智慧社区等”8大优势于一身，品质更胜一筹，项目总占地近百亩，总建面约18万㎡，容积率2.2，绿化率40%，由11栋住宅及沿街商业组成，其中2栋17层，4栋18层，5栋26层，共计规划户数1004户，未来居住人口近4000人。采用现代简欧Artdeco建筑风格，外立面线条明晰，色调沉稳高雅。在社区景观方面，打造多层次名贵绿植，水系，凉亭轩榭，应有尽有，移步异景，三季有花，四季常青。智能配套方面，冠洲苑三期引进14项国内先进的智能配套设施，如新风系统、壁挂式太阳能、隔热断桥铝窗、指纹密码锁、智能充电桩、USB多功能插座等等，为您打造集“6大科技配套+8大智能安防”智慧科技住宅，是目前冠县**智慧社区，未来也将给我们的生活带来诸多便利与智能享受，这也是冠洲苑三期**核心的优势所在。
项目整体定位于“东城核心·70万方智美城邦”，冠洲苑三期再次全面升级，集“大品牌、大规模、好地段、好景观、好户型、好物业、真学区、智慧社区等”8大优势于一身，品质更胜一筹，项目总占地近百亩，总建面约18万㎡，容积率2.2，绿化率40%，由11栋住宅及沿街商业组成，其中2栋17层，4栋18层，5栋26层，共计规划户数1004户，未来居住人口近4000人。 - 区位介绍 振兴路与兴华路交叉口，项目地处冠县东城央芯,区域发展较为成熟,紧邻城市主干道,路网路况较好,交通四通八达,周边环境怡人,配套醇熟,教育、商业、医疗、金融、餐饮娱乐等优质资源环绕周边，尽享5**便捷生活圈。同时随着冠县城市发展方向逐步向聊城靠拢,城市向东已是大势所趋,区域发展前景可期,区域价值亦将再次攀升。
- 规划设计 2栋17层，4栋18层，5栋26层
- 景观特色 民生·冠洲苑坐拥东城核心地段，约70万方总建面，41栋住宅，气势恢宏，构筑全方位品质生活区。其中民生·冠洲苑三期11栋住宅，东临兴华路，南临城市主干道振兴路，与武训公园、万方购物广场、东方影院隔街相望;北邻白杨路，周边新区林立，紧邻二实小。项目周边配套醇熟，交通便利,真正实现5**便捷生活圈。 项目南邻冠县**主题式公园——武训公园，西接三干渠景观带，沿河悠然南行1000米即可到达冠县具有“城市之肺”之称的清泉河生态公园，三大景观公园环绕，社区内部景观规划生态园林景观,打造社区天然氧吧,走入自然，踏青游玩,在大自然中尽情放松，尽享清新空气。“我家住在公园里”是对民生·冠洲苑三期**真实的写照。
- 项目优势 项目位于冠县兴华路与振兴路交叉口，共规划有29栋住宅楼座，由山东民生置业有限公司开发。山东民生置业有限公司，成立于2005年，为房地产开发资质二级企业。水韵新城、三里铺风景小区、芳馨园等项目均由民生置业开发，完成建筑面积近百万平米。即将面市的民生冠洲苑项目以其高起点、高规划、高品质，必将成为冠县人居典范。
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