基本信息
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楼盘名称：
冠华城市中心
楼盘别名：
冠华城市中心
物业类型：
商业
产权年限：
购物中心70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-12-02
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
冠县宜春路与红旗路交汇处西北角
售楼处地址：
冠华城市中心位于冠县中轴红旗路与冠宜春路交汇处（冠县原老百货大楼旧址）
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
1076
占地面积：
41000㎡
建筑面积：
129000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
百货,超市,娱乐/休闲
主力户型：
商铺(1)
开发公司：
冠县冠华置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
冠县冠华置业有限公司
物业费：
0.9元/㎡/月
元/m²/月
车位数：
850
周边配套：
- 交通城市中心位于老城中心，红旗路与冠宜春路交汇处，老百货大楼旧址，周边商业氛围相对成熟，多个新老社区环绕，形成较为广泛的人气聚集圈。同时，借助老百货大楼的影响力，塑造购物中心，地理位置优越性，将打造品质型中心**。
- 公交201A路、201B路 106路
- 中**冠县第四实验**、冠县第二实验**、冠县武训****、冠县****
- 综合商场百货大楼
- 银行中国建设银行 中国银行（冠县支行） 中国工商银行（冠县支行）中国人民银行（冠县支行）
- 医院神圣山羊餐厅（冠县店）人民饭店 清泉大酒店、武训公园
- 其他百货大楼
楼盘介绍
-
项目介绍
城市中心位于老城中心，红旗路与冠宜春路交汇处，老百货大楼旧址。 项目占地面积4.1万㎡，建筑面积12.9万㎡，分为地下超市、商业百货、家居裙楼和酒店大厦四个主要部分。
冠华城市中心是集精品百货、高档家居、精品酒店、商务公寓、时代天街于一体的10万平米全业态商业中心。 - 区位介绍 红旗路与冠宜春路交汇处，老百货大楼旧址，地标性建筑；城市中心位于老城中心，红旗路与冠宜春路交汇处，老百货大楼旧址
- 规划设计 项目占地面积4.1万㎡，建筑面积12.9万㎡，分为地下超市、商业百货、家居裙楼和酒店大厦四个主要部分。
- 景观特色 周边商业氛围相对成熟，多个新老社区环绕，形成较为广泛的人气聚集圈。同时，借助老百货大楼的影响力，塑造购物中心，地理位置优越性，将打造品质型中心地标。
- 项目优势 集精品百货、高档家居、精品酒店、商务公寓、时代天街于一体的10万平米全业态商业中心，项目周边为大型居住组团和政企中心，公共配套齐全，周边商圈成熟且固定；大产权独立房本，统一托管运营，10年包租返租；满足未来二三十年的商业发展，一站式购物；没有大型的商业，弥补冠县商业空白；10年62%回报率，高于同类产品；固定资产投资，一铺一证 品牌价值：红星品牌实力强，市场占有率高；投资灵活：面积小首付低，适合各个阶层的投资；项目定位明确：满足未来二三十年的商业发展，一站式购物。
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