基本信息
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楼盘名称：
华建1街区写字楼
楼盘别名：
华建1街区 聊城华建1街区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-07-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新技术开发区中华路与长江路交汇处东300米路北
售楼处地址：
聊城市中华路与长江路交会处向东100米路北
建筑规划
交房时间：
2021-10-30
装修情况：
其他
楼栋总数：
11栋
规划户数：
3204户
占地面积：
364600㎡
建筑面积：
1034800㎡
容积率：
1.7
绿化率：
45%
建筑类型：
甲级
主力户型：
0室(10)
、
2室(6)
、
3室(44)
、
4室(15)
、
5室(7)
、
6室(3)
、
7室(1)
开发公司：
山东壹街区产业发展集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
聊城市太平圣乔治物业服务有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
无别墅项目
车位数：
2920个
周边配套：
公交：燕山路淮河路口南、长江路燕山路口、长江路燕山路口西、聊城市妇幼保健院妇女儿童院区、长江路庐山路口西、长江路中华路口东、中华路长江路口北、检察基地、中华路长江路口南、淮河路东首
地铁：
学校：聊城华育高中、行知科技城小学、聊城经济技术开发区实验学校、聊城文轩中学(高新区分校)、开发区东城小学、聊城市高新区实验小学、民慧文化艺术学校、聊城市技师学院、检察官培训学院(聊城校区)、开发区实验小学
医院：聊城市妇幼保健院(中心院区)、聊城市脑科医院、聊城开发区安昌医院、聊城关爱精神病医院、东城社区卫生服务中心、聊城和光医院、聊城永衡康复医院、聊城江北生殖不孕不育医院、高新区九州街道社区卫生服务中心、脑科医院-急诊
购物：鼎顺购物商行、春海里购物中心、翔圣超市、2元多元优品百货、当代购物中心、果蔬粮油大全、婴贝儿母婴购物广场(淮河路店)、鸿源超市(淮河路店)、月季里特色文旅商业街区、尊享烟酒商行
楼盘介绍
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项目介绍
华建1街区生态写字楼，包括甲级写字楼、生态独栋写字楼、商铺式写字楼；单层面积700-1300平米，**小单位70㎡左右；其中沿长江路的写字楼以市场稀缺型生态独栋企业总部为主，面积5000-12000㎡/栋，每一栋可容纳一家单位，资源独享，形象突出，这是目前中国**的开发理念，未来将打造成为聊城的总部基地。
- 区位介绍 西邻中华路、东至庐山路，南靠长江路、北接淮河路；占据贯通全城的东西主轴长江路（双向十车道）与贯通聊城东部新城的南北主轴中华路（双向八车道）黄金交汇处，城市辅干道燕山路贯通项目南北，交通区位优势得天独厚。
- 规划设计 总占地547亩，总投资42亿元，是聊城市2014年市政府双百重点项目建设工程之一，受到聊城市政府和高新区政府的高度重视。项目传承九州洼千年历史文脉，摒弃千篇一律的地产文化，以聊城首家复合街区的开发模式，缔造百万平米街区主题财富城。 华建·1街区总建筑面积103.48万㎡，独创四项街区式物业形态： 10万平米聊城首家商业街区，涵括聊城首家世界第六代商业综合体（即时尚新生活方式商业中心lifestyle center）；10万平米聊城首家商铺式公寓街区，包括学区房公寓、专家公寓、养老公寓、SOHO公寓、LOFT公寓等全龄化全业态公寓街区；10万平米聊城首家商铺式展贸办公街区及聊城首家生态企业总部独栋街区；聊城首家双生态氧生住宅街区。做为聊城街区生活的首倡者，于聊城市场上缔造了十余项**，如聊城首家国际复合街区、聊城首家StreetMall、聊城首家24**时尚差异主题商居街区等。住宅街区、商业街区、公寓街区、办公街区四大复合街区将居住高地、时尚高地、财富宝地、投资置业旺地一网占尽，带来东部新城商业圈辐射的快速扩大。沿长江路与中华路的是写字楼，包括甲级写字楼、生态独栋写字楼、商铺式写字楼。
- 景观特色 华建1街区还打造了空中视廊、空中露台，塑造通风、观景绝佳的办公体验。让入驻企业内外景观双收：外部空中视廊可观露台景致、月季公园风光；内部公区大堂，享内部景观。这样的办公美学体验，可谓舒心。
- 项目优势 聊城首家24小时时尚差异主题商居街区等。住宅街区、商业街区、公寓街区、办公街区四大复合街区将居住高地、时尚高地、财富宝地、投资置业旺地一网占尽，带来东部新城商业圈辐射的快速扩大。 华建·1街区总占地547亩，总建筑面积104万㎡，总投资42亿元。其中商业公建占30%约30万平米，涵括了大型品牌购物中心、大型休闲娱乐中级写字楼、商务公寓等，将辐射整个高新区甚至整个聊茌东大三角。
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