基本信息
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楼盘名称：
孟达水樾澜庭
楼盘别名：
聊城水樾澜庭 水樾澜庭
区域商圈：
江北水城旅游度假区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-01-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
聊城东昌府明堤路以东、陈屯路以西、姜庄街以南
售楼处地址：
聊阳路·度假区中心小学西200米
建筑规划
交房时间：
2025-12-01
装修情况：
简装
楼栋总数：
12栋
规划户数：
812户
占地面积：
42880㎡
建筑面积：
143910㎡
容积率：
2.4
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(6)
、
4室(9)
开发公司：
聊城市东昌府区孟达房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
孟达集团择址南部旅游度假区核芯板块，于望岳湖畔，打造了又一座品质人居作品——水樾澜庭。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
聊城市君成物业管理有限公司
物业费：
0.8元/㎡/月
无别墅项目
车位数：
867个
周边配套：
生活配套方面，公园：项目的西侧靠近徒骇河、东侧靠近望岳湖、南湖湿地公园等，生态环境优势明显；：项目北侧紧邻度假区中心**，目前已投入使用；片区内还分布有聊城一中**、北大培文等。医院：项目南侧南外环以南为施工中的医养中心。另外，项目西侧和东侧的两块商务金融用地已摘牌，商业配套可期。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目紧邻南二环、滨河大道、水城大道等城市动脉，交通畅达，出行便利；周边徒骇河、望岳湖、聊城南湖湿地公园等公园等风景带环绕，生态环境优美；教育方面，项目东临金龙怡心苑幼儿园、度假区第二实验**、陈屯**，与聊城一中新校区、度假区实验**仅隔着一条徒骇河的距离，项目优享优质教育资源；休闲娱乐方面，聊城市动物园、江堤乐园在侧；医养配套方面，项目南临聊城市医养中心（在建）。
- 区位介绍 从水樾澜庭位于昌润路东、郭屯街北、和源路西，总占地面积4.288万㎡，总建筑面积14.391万㎡，容积率2.5，共规划建设12栋住宅楼座，共计808户，涵盖3栋26F高层、8栋18F小高层及1栋14F小高层楼座，此外配建有一栋3F物业管理、文化活动中心用房，沿项目北侧规划有1F商业。
- 规划设计 共规划建设12栋住宅楼座，共计808户，涵盖3栋26F高层、8栋18F小高层及1栋14F小高层楼座，此外配建有一栋3F物业管理、文化活动中心用房，沿项目北侧规划有1F商业。
- 景观特色 现代风格建筑
- 项目优势 项目紧邻南二环、滨河大道、水城大道等城市动脉，交通畅达，出行便利；周边徒骇河、望岳湖、聊城南湖湿地公园等公园等风景带环绕，生态环境优美；教育方面，项目东临金龙怡心苑幼儿园、度假区第二实验小学、陈屯小学，与聊城一中新校区、度假区实验小学仅隔着一条徒骇河的距离，项目优享优质教育资源；休闲娱乐方面，聊城市动物园、江堤乐园在侧；医养配套方面，项目南临聊城市医养中心（在建）。
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