基本信息
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楼盘名称：
观棠阅境
楼盘别名：
聊城观棠阅境
区域商圈：
江北水城旅游度假区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-10
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
江北水城旅游度假区东临和源路，南临郭屯街，西临昌润路
售楼处地址：
度假区东临和源路，南临郭屯街，西临昌润路
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
简装
楼栋总数：
10栋
规划户数：
296户
占地面积：
32894㎡
建筑面积：
87946㎡
容积率：
1.76
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
、
5室(2)
、
6室(3)
开发公司：
聊城泰岳置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
聊城泰岳置业有限公司
物业费：
0.82元/㎡/月
暂无
车位数：
380个
周边配套：
：聊城一中新校、北大培文、度假区实验**等优质教育资源；
景观：望岳湖、东昌湖、凤凰苑植物园、姜堤乐园等，生态宜居；
商超：民生·壹号广场
楼盘介绍
- 项目介绍 观棠阅境紧邻昌润路，交通畅达、出行便捷；教育方面，坐拥聊城一中新校、北大培文**、度假区实验**等优质教育资源，尽享全龄化目送式教育；举步近享望岳湖、东昌湖、凤凰山生态公园、凤凰苑植物园、姜堤乐园，同时近邻徒骇河、古运河，成就天赋生态氧吧，健康更宜居；
- 区位介绍 观棠阅境位于昌润路东、郭屯街北、和源路西，容积率1.76，绿地率35%，建筑密度25%，住宅建筑净密度28%。
- 规划设计 从项目规划总平面图来看，观棠阅境位于昌润路东、郭屯街北、和源路西，总占地面积3.2894万㎡，总建筑面积8.7946万㎡，容积率1.76，共规划建设10栋住宅楼座，共计296户，涵盖2栋5F洋房、4栋6F洋房以及4栋10F小高层，此外配建1栋社区办公、物业管理、养老设施、文化活动中心用房。
- 景观特色 举步近享望岳湖、东昌湖、凤凰山生态公园、凤凰苑植物园、姜堤乐园，同时近邻徒骇河、古运河，成就天赋生态氧吧，健康更宜居；
- 项目优势 观棠阅境紧邻昌润路，交通畅达、出行便捷；教育方面，坐拥聊城一中新校、北大培文学校、度假区实验小学等优质教育资源，尽享全龄化目送式教育；举步近享望岳湖、东昌湖、凤凰山生态公园、凤凰苑植物园、姜堤乐园，同时近邻徒骇河、古运河，成就天赋生态氧吧，健康更宜居；
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