基本信息
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楼盘名称：
众成星光朗悦府
楼盘别名：
众成星光朗悦府
区域商圈：
东昌府
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
7800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
位于财干路以北、光岳路以西
售楼处地址：
聊城市光岳路与财干路交界处西200米路北
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
简装
楼栋总数：
22栋
规划户数：
1341
占地面积：
82164㎡
建筑面积：
232058㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,花园洋房
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
聊城市朗悦置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
众成星光朗悦府都给你“轻奢”理想生活，赠送电梯前厅，独享阔绰空间，感受无邻扰的静谧，尊崇归家每一寸空间。约12%公摊，每一户均含包含阳台半赠送与飘窗全赠送，低公摊+高赠送使得户型附加值极佳，产品性价比超高，以轻奢空间致敬城市栖居梦想。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
星昊物业
物业费：
1元/㎡/月
暂无别墅项目
车位数：
1480
周边配套：
其他：西邻二干渠景观带，沿河而建的河景公园、开发区物流园**、开发区第三实验**、梁庄**、董付**、聊城三中北校、董付初**
楼盘介绍
- 项目介绍 项目处于聊城城北片区，是聊城近两年来快速发展的片区之一，近年来，在政府红利政策不断的加持下，片区建设加档提速，无论是交通、教育、医疗、商业、生态等配套方面不断完善，片区发展乘风破浪。 众成星光·朗悦府项目居住地块总用地面积82164㎡（约合123.246亩），总建筑面积232058㎡，容积率2.0，建筑密度为20%，绿地率35%。 秉承“美好生活”的理想主张，共计规划了4种户型，包含105/115/125㎡三室，144㎡四室，满足不同程度客户的置业所需。户型设计南北通透，宽境双阳台、超大面宽、U型厨房，每一个设计亮点都是家庭的**优选择。 115㎡刚需户型极致生活细节考究，做到了双卫设计，即便是新青年的**套房，朗悦府都给你“轻奢”理想生活。另外洋房产品每一户均配备独立电梯入户，赠送电梯前厅，独享阔绰空间，感受无邻扰的静谧，尊崇归家每一寸空间。 **12%公摊，每一户均含包含阳台半赠送与飘窗全赠送，低公摊+高赠送使得户型附加值极佳，产品性价比超高，以轻奢空间致敬城市栖居梦想。
- 区位介绍 众成星光·朗悦府临近光岳路、财干路城市主干道，交通便利，此外北邻济聊高速公路出入口，交通线路粗壮，在出行上占据优势，可快速通达省会济南，独享便利；从自然资源上看，项目西邻二干渠景观带，沿河而建的河景公园成为片区内居者休闲养生赏景的好去处；从商业资源上看，周边分布有金田阳光城（规划在建）、星光·云创中心（在建）、财智广场（规划在建）等多个超大体量商业集群。
- 规划设计 众成星光·朗悦府项目居住地块总用地面积82164㎡（约合123.246亩），总建筑面积232058㎡，容积率2.0，建筑密度为20%，绿地率35%。 众成星光·朗悦府规划房源共计1341套，停车位1480个，根据效果图来看，项目规划建设22栋住宅楼座，其中涵盖7栋6层多层、5栋10层、2栋16层、8栋18层；在公建配置上，还规划建设有一所6班制幼儿园、社区底商、社区服务、医疗卫生等便民服务设施等。 项目精心规划22栋住宅楼，1栋幼儿园，2栋社区服务中心，2500㎡沿街商业区；其中住宅楼座包含了12栋6F/10F**洋房、10栋16-18F宽景小高层，共计1341户。朗悦府小高层和高层的高低搭配，合理布局，使得栋栋采光、户户通风，将每一套房子的均好性都做到了极致。35%绿地率，洋房间约29M楼间距，小高层间约40米楼间距，不仅可以保证项目所有楼层单位都能有充足的通风和采光，更有富余的空间使得楼宇间的绿化更加丰盈生动。
- 景观特色 项目西邻二干渠景观带，沿河而建的河景公园成为片区内居者休闲养生赏景的好去处；
- 项目优势 项目处于聊城城北片区，是聊城近两年来快速发展的片区之一，近年来，在政府红利政策不断的加持下，片区建设加档提速，无论是交通、教育、医疗、商业、生态等配套方面不断完善，片区发展乘风破浪。
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