基本信息
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楼盘名称：
民生城市玖玺
楼盘别名：
聊城城市玖玺 城市玖玺
区域商圈：
东昌府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
13600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东昌府奥森路东、平山卫路南、东郡路以北、姚庄路以西
售楼处地址：
奥森路东、平山卫路南、东郡路以北、姚庄路以西
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
简装
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1066户
占地面积：
67191㎡
建筑面积：
233903㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
主力户型：
1室(1)
、
3室(9)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
山东民生置业有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
1.区域位置得天独厚交通四通八达项目择址奥森路东、平山卫路南、东郡路以北、姚庄路以西，位置优越，环境优美。项目南侧松桂路、北侧湖南路双轴线，东西贯穿高新区、东昌府区、度假区，尽享三区发展红利。项目东侧光岳路南至南外环，北至北外环，贯穿城区。同时区域内奥森路、平山卫路、东郡路、姚庄路等路段形成区内路网，构建出四通八达的交通线路。2.全龄段12年一贯制中小学项目北侧的聊城市实验学校，作为聊城市教育和体育局直属学校、首个市直公办中小学院校，小学到高中全龄段12年一贯制中小学，硬件配套完善、师资力量不容小觑。此外，周边有奥森小学、东昌府区外国语学校、聊城大学等，邻距离守护孩子成长。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
山东民晟物业服务有限公司
物业费：
0.8元/㎡/月
无别墅项目
车位数：
1449个
周边配套：
- 交通交通便利
- 幼儿园社区内部配套12班制高端幼儿园
- 中**聊城市**实验、奥森**、东昌府区外国语
- 大学聊城大学
- 医院聊城市中心医院、区人民医院
- 其他东昌广场（规划建设中）、体育公园、聊城市体育馆、班滑河景观带
楼盘介绍
-
项目介绍
民生·城市玖玺坐落在聊城市东昌府区政府北，奥森路东侧，区域位置得天独厚。以上城之姿，成就圈层的凝聚与飞跃；以建面约107-260㎡的宽境人居范本，重新定义总裁名邸。一玺传城，成就聊城人的世家底蕴。民生·城市玖玺，作为民生置业全新开发的精尖奢品社区，为“民生·城市系”系列产品再创高岭。项目以流畅硬朗的建筑线条、质感卓然的建筑立面，勾勒超越时代的一方居住上境。大师匠人执笔，酒店式景观环岛入园，贵邸圈层专属私密性；串联连廊、水景、树阵、叠石、曲径，强化归家仪式感；运动、休闲、玩耍、交流多重生活组团点缀于楼栋之间，雅致伏藏的自然意境。结合园区刷脸出入、智能呼梯、健康新风等智能化配置，上承千年建筑智慧精粹，下启时代前沿生活。民生·城市玖玺，以实力为基构筑品质生活，进阶4.0版美好人居。
- 区位介绍 民生置业2021将在聊城推出的重点项目之一，位于聊城市东昌府区政府北，奥森路东侧，区域位置得天独厚。项目择址奥森路东、平山卫路南、东郡路以北、姚庄路以西，位置优越，环境优美。项目南侧松桂路、北侧湖南路双轴线，东西贯穿高新区、东昌府区、度假区，尽享三区发展红利。项目东侧光岳路南至南外环，北至北外环，贯穿城区。同时区域内奥森路、平山卫路、东郡路、姚庄路等路段形成区内路网，构建出四通八达的交通线路。
- 规划设计 项目共规划有15栋住宅楼座，含小高层、高层楼座。民生·城市玖玺项目位于奥森路东、平山卫路南、东郡路以北、姚庄路以西，占地6.7万㎡，总建面约为13万㎡，容积率为2.5，总房源套数为1066套。项目共规划有15栋住宅楼座，住宅楼座分别为2栋17层小高层、7栋18层小高层、1栋24层高层、1栋25层高层和4栋26层高层，除15住宅楼座外，项目在东北方向还规划有一栋23层的服务型公寓，在东南方向规划有1栋三层局部两层配套幼儿园，同时奥森路与东郡路上规划有两层沿街商铺，可以满足业主日常生活所需。
- 景观特色 项目北侧的聊城市**实验**，作为聊城市教育和体育局直属**、首个市直公办中**院校，**到**全龄段12年一贯制中**，硬件配套完善、师资力量不容小觑。此外，周边有奥森**、东昌府区外国语**、聊城大学等，邻距离守护孩子成长。项目向南，步行即达区政府正对面的东昌广场（规划建设中），丰富的文化休闲生活即将开启；北侧体育公园、聊城市体育馆，为居民带来健康运动的生活方式；东邻全长约2.8公里的班滑河景观带，水畔绿荫鲜氧环伺
- 项目优势 城市玖玺周边各类配套日渐成熟完善，因政务、教育、医疗圈层而聚，让聊城的精彩在此汇集，生活更加从容。
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