基本信息
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楼盘名称：
现代御园
楼盘别名：
御园 聊城御园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
经济开发区光岳路以东、东昌路以南、海河路以北
售楼处地址：
光岳路以东、东昌路以南、海河路以北
建筑规划
交房时间：
2022-07-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
364户
占地面积：
22906㎡
建筑面积：
91989㎡
容积率：
3
绿化率：
25%
建筑类型：
小高层,高层,板塔结合
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
聊城市现代置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
聊城市信德物业管理有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
停车位共规划有595个，其中地上车位59个，地下车位536个
周边配套：
- 公交滨河花园(公交站):601路北线;K329路;K436路;聊城市建筑设计院(公交站):601路北线;K329路;K436路;顺德大厦(公交站):K10路;K139路;K18路;K332路;K351路;K6路;在平-聊城;黄河路口(公交站):K329路;脑科医院(公交站):K18路;K351路;东昌路华山路口(公交站):K139路;K6路;脑科医院路口(公交站):K10路;K18路;K332路;K351路;华山路东昌路口(公交站):K18路;K351路;黄河路口北站(公交站):
- 交通东昌路、光岳路双线城市主干道，交通便捷
- 中**开发区实验**南校
- 大学聊城大学东校区、聊城市技师学院
- 综合商场开发区振华购物中心、顺合广场、御润·邻里中心
- 医院聊城市脑科医院
楼盘介绍
- 项目介绍 现代.御园项目位于聊城市光岳路以东、东昌路以南、海河路以北，总占地面积22906㎡，总建筑面积约9.2万㎡。规划建设集高档住宅楼、商务办公楼、商业、购物中心于一体的都市综合体，其中，住宅约4.6万㎡，商业约1. 4万㎡，商务办公约0.9万㎡， 总投资额约5.5亿元。 荣耀东昌路，贵隐徒骇河。项目立城市中心，踞徒骇河畔，享东昌路、光岳路双线主路交通，周边**、购物中心、医院等生活配套齐全。项目依托优越的交通、环境资源和城市中心的地段，建成后，将成为城市居住、购物、娱乐、休闲、办公于一体的都市新中心，缔造都市新生活样板。 现代·御园总建筑面积91988.58m，其中住宅建筑面积45595m、商业建筑面积21727.87m，容积率3，建筑密度35%。地块整体由4栋高层住宅楼+2层住宅楼底商和一栋9层的商务办公楼+2层的商业裙楼组成。 其中，1#、2#楼均为29层的高层楼座，3#楼为23层的高层楼座，5#楼为18层的小高层楼座。从规划指标中显示，住宅套均面积125m/套，停车位共规划有595个，其中地上车位59个，地下车位536个。 现代·御园位于东昌府区、开发区、高新区三区交界处的铂金位置，享受三区发展红利，无论是交通、教育、医疗、商业、生态等配套均已达到醇熟阶段. 现代-御园2公里范围内范围内汇聚了教育、医疗、商业、文娱等—站式生活配套。
- 区位介绍 项目择址东昌路与光岳路交界南邻，地处聊城开发区和主城区的十字**。转盘拆除后重建，交通再提速。依托光岳路和东昌路两条主干道，路网四通八达，随心畅达聊城，接驳一城繁华。同时，又坐拥聊城一线生态景观——徒骇河畔，都市繁华与自然完美结合，悦享亲水宜居生活！
- 规划设计 地块整体由4栋高层住宅楼+2层住宅楼底商和一栋9层的商务办公楼+2层的商业裙楼组成。 其中，1#、2#楼均为29层的高层楼座，3#楼为23层的高层楼座，5#楼为18层的小高层楼座。
- 景观特色 立体园林 内外兼修 ，现代·御园项目内规划有高品质立体园林，多样名贵树种、多个景观组团、曲径通幽、树林花海错落有致，合理的设计规划，** 大程度的保证了“户户观河，开窗见景"，精粹的自然温柔萦绕每日生活。
- 项目优势 核心城区 品质大盘 知名房企
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