西昌70年产权是什么房,70年产权到期怎么办
来源:吉屋网 2021-01-27 14:30:14![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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房子在我们的日常生活中,起着至关重要的作用。一方面,我们赖以生存的载体,一方面与社会关系建立息息相关。而从整个房地产行业来说,是国家的重要经济支柱。房子是昂贵的必需品,在交易中有更多需要在意的问题,国家对于房地产有着许多明文规定,而产业本身在不断的经验累积中,也有许多成文的知识,本篇就说说,70年产权是什么房,到期怎么办?
70年产权是什么房
70年产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。
70年产权到期怎么办
70年产权到期后,分为两种情况:一种是房子的土地使用权限满了,这种情况的,会自动续期,因为法律规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。另外一种情况是国家收回土地和房屋,这种情况一般会对业主进行相应补偿,类似于用拆迁安置的办法解决。
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