​房子确权证是什么，和房产证一样吗

房子在我们的生活中，起着至关重要的作用。衣食住行是生活的*基本需求，居住也是。人们的文明不断更迭，从茹毛饮血的洞穴居住，到木材、砖瓦搭建的房子，再到如今遍地都是的高楼大厦，人们的居住环境在不断变好，房地产行业也与民生、经济息息相关，形成了许多成文的知识，有了许多规则、规定，本篇就说说，房子确权证是什么意思?和房产证一样吗？

房子确权证是什么意思

房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是*完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

房子确权证和房产证一样吗

1、房屋确权证与房产证密不可分。房屋确权证包括房产证。只有同时拥有这两个证明，才能拥有房屋和土地的使用权，这也意味着房屋是合法的，房管局可以查询。

2、房产确权是依照法律、政策的规定确定某一范围的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到*后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。

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