西昌买房几成**划算？交*时注意什么？

根据当前的房价，许多购房者只能在购买房屋时通过贷款进行购买。尽管大多数购房者的住房购买可以通过银行贷款支付，但是购房者在贷款买房的时候还是需要支付一定的*款出来才行。那么买房几成**划算？交*时应注意什么？接下来，让我们一起看一下这个问题。

西昌买房几成**划算

如果购房者在购房时资金比较宽裕，那么购房者可以增加其*的比例。如果*款增加了，我们就可以减少一些贷款，因此这样自己就可以少偿还银行那边一些贷款的利息。但是，如果您的财务状况不佳，并且需要父母资助*款。那么这个时候*就选择自己所在城市*款的*比例去支付，千万不要在支付*款的时候给自己那么大的压力。

交*时注意什么

1、核实开发商五证

如果购房者看到了自己想要购买的房屋，并且想要缴纳*款了，那么在缴纳之前就应该先确认自己所选购的房屋是没有问题的。首先要核实清楚开发商是否具备五证，如果开发商不具备五证，那么大家就一定要放弃购买这个楼盘的房屋。五证包含了建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证，在核实五证的时候，购房者主要是看国有土地使用证和商品房预售许可证。

2、注意合同条款内容

通常来说，当购房者在把*款缴纳给开发商时，开发商那边都会与购房者签订购房合同，当购房者在签订购房合同的时候一定要仔细查看合同里面的内容，特别要注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等，有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，但是这种填写好的合同文本大多存在着不平等的约定，所以购房者自己一定要注意。

3、明确交房时间、违约责任

在购房者交*之前，一定还要注意查看购房合同里面开发商是否有把交房的时间和违约责任都明确的写进去，另外还要注意看延期交房是否有赔偿等内容，如果开发商的合同里面有写交房日期，但是没有明确到年月日，那么购房者一定要要求开发商写清楚年月日，自己一定不要接受这种写的不清不楚的合同。

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