树高翡丽庄园问答

树高翡丽庄园多少钱一平？凉山树高翡丽庄园最新均价为11000元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电树高翡丽庄园详细咨询，咨询电话：4007638577 转 108981。

树高翡丽庄园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、树高翡丽庄园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买树高翡丽庄园之前一定要先看五证是否齐全。

树高翡丽庄园的房子很购买来自住。因为树高翡丽庄园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。树高翡丽庄园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此树高翡丽庄园购买来是很适合自住的。

怎么去树高翡丽庄园看房，首先可以通过拨打树高翡丽庄园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去树高翡丽庄园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询树高翡丽庄园代理销售人员咨询。

树高翡丽庄园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与树高翡丽庄园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当树高翡丽庄园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该树高翡丽庄园建筑面积加倍计算。

树高翡丽庄园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般树高翡丽庄园多层的公摊为5%-10%，树高翡丽庄园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，树高翡丽庄园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买树高翡丽庄园房子的情况来算一下。

树高翡丽庄园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理树高翡丽庄园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的树高翡丽庄园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是树高翡丽庄园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买树高翡丽庄园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买树高翡丽庄园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购树高翡丽庄园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与树高翡丽庄园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明树高翡丽庄园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买树高翡丽庄园房屋条件包含：1、借款人要有树高翡丽庄园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买树高翡丽庄园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买树高翡丽庄园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

树高翡丽庄园是由专业的施工单位负责的，因此树高翡丽庄园的施工质量是有保障的。并且树高翡丽庄园的开发商也是由实力开发商开发建筑，树高翡丽庄园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个树高翡丽庄园的质量都是有保障的。