攀西金泰问答

攀西金泰“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、攀西金泰工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买攀西金泰之前一定要先看五证是否齐全。

攀西金泰房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对攀西金泰房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理攀西金泰房地产权证，攀西金泰买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，攀西金泰房子还是不属于买房者所有。

判断攀西金泰开发商的实力，1要了解攀西金泰开发商和项目土地情况；2、要看攀西金泰开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看攀西金泰开发商以往的业绩；4、攀西金泰开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看攀西金泰开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看攀西金泰开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买攀西金泰的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的攀西金泰房屋户型，价格与面积。 3、算清购买攀西金泰房子时的各项税费 4、仔细考量攀西金泰物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好攀西金泰房屋装修及维修费用预算。

攀西金泰新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。攀西金泰契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。攀西金泰维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。攀西金泰物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

攀西金泰占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且攀西金泰地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买攀西金泰的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

攀西金泰位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且攀西金泰本身设计遵照“以人为本”的理念，让攀西金泰更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说攀西金泰不容易贬值。

攀西金泰的房屋需求量大，所以攀西金泰的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去攀西金泰的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询攀西金泰的房源信息。

攀西金泰地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而攀西金泰也拥有专业的物业管理团队，负责攀西金泰居住环境的卫生与安全。因此，在攀西金泰里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

攀西金泰位于西昌市迎宾大道4段，周围商圈繁华，如果买来投资的话，攀西金泰个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而攀西金泰这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 109048了解详情。