紫悦1号院问答

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紫悦1号院位于德昌县城市首座6号门市，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

紫悦1号院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理紫悦1号院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的紫悦1号院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是紫悦1号院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买紫悦1号院房屋条件包含：1、借款人要有紫悦1号院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买紫悦1号院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买紫悦1号院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

紫悦1号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。紫悦1号院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。紫悦1号院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。紫悦1号院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

紫悦1号院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且紫悦1号院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，紫悦1号院地处位置是非常好的。

紫悦1号院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且紫悦1号院本身设计遵照“以人为本”的理念，让紫悦1号院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说紫悦1号院不容易贬值。

判断紫悦1号院的劣势，首先看紫悦1号院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看紫悦1号院的周边治安好不好；最后要看紫悦1号院质量是否有问题等。所以建议在选购紫悦1号院房屋之前，要对紫悦1号院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

紫悦1号院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对紫悦1号院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对紫悦1号院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在紫悦1号院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

紫悦1号院目前是由成都中房物业发展公司（凉山物管部）为业主保驾护航，物业费是2.0元/平米·月，现在紫悦1号院规划有513户，容积率是2.5，非常适合客户居住，而且绿化率达35.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

紫悦1号院无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，紫悦1号院的绿化率达35.0，容积率为2.5，总体而言，紫悦1号院是个非常适宜居住的小区。

紫悦1号院由品牌地产开发，也是凉山州品尊置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在德昌县城市首座6号门市，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外紫悦1号院内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

紫悦1号院的占地面积是80741.0平米，建筑面积有25356.0平米，总户数513户，产品主要包含暂无资料，共暂无资料组成，多套房源，供客户选择，当前的价格是6200元/平米

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紫悦1号院是高层建筑，由6200施工，目前已经进展到紫悦1号院，估计交房时间在2023-03-20，有时间可以到楼盘实地一探究竟，紫悦1号院现在的单价为6200元/平米，如果有买房需求，值得考虑。