基本信息
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楼盘名称：
树高翡丽华府
楼盘别名：
翡丽华府 树高翡丽华府
区域商圈：
西昌市
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西昌市月海路
售楼处地址：
西昌月海路汉庭酒店旁树高·翡丽华府销售中心
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
27栋
规划户数：
688
占地面积：
90079㎡
建筑面积：
20293.33㎡
容积率：
3.04
绿化率：
30.41%
建筑类型：
小高层,板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
西昌树信房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
树高集团
物业费：
1.95元/㎡/月
车位数：
地下车位数769
周边配套：
【交通】航天大道，是州府**重要的交通主干道，西行10的车程便可到达老城区、旅游集散中心，东行可达邛海湿地景观区，交通可谓是四通八达。
【教育】项目3公里范围内有数十所：依顿金贝幼儿园、新加坡伊顿国际幼儿园、国际启蒙幼儿园、天麟双语幼儿园、双双艺术幼儿园、阳光、俊波外国语、川兴**、西昌市民族**、春城等。
【医疗】项目3公里范围内拥有中医结合医院、西昌市妇幼保健院、西昌市人民医院、凉山州第二人民医院、王氏骨科医院、西昌市疾控中心、城东社区医院等。
【商业】项目南下900米处是33万方的万达广场是耗资18亿打造的，集商业、酒店、文化、餐饮娱乐为一体的大型商业综合体，是目前达达春天百货的10倍大小；应验了“有万达必繁华”项目南下1100米是万科将军里商业街占地1400亩，是未来西昌**高端商业品牌、西昌首家奢侈品区。1公里范围内还拥有：梅特莱斯商场、希尔顿商业街等。
【康养休闲】项目西行1.9公里处是建昌古城，南下920米是望海公园，南下1500米处是**级邛海风景区，内有500亩人工湖泊，岛屿以及西南**大亲子营地、大型康养设施、世界风情民宿文创、度假、生态等。
楼盘介绍
- 项目介绍 翡丽华府是树高集团【翡丽】TOP系类升级作品也是集团进军西昌的第二个项目，总占地30亩，9幢13-18F点式围合式布局高层组成，其中7栋是2T4户；其中两栋是2T6户。另外在项目四角各建设了4幢两层的独立商业综合体。项目总建筑面积是90079㎡，总户数仅为688户，住宅容积率仅为3.2 总车位数是769个，车位比达到1:1.1 保证每一户业主至少拥有一个停车位并采用人车分流技术。户型面积区间69-109㎡，户型两室至四室，能够满足客户的不同居住生活需求。
- 区位介绍 城东邛海湿地公园域为核心大力发展，随着城东土地的资源的减少，本案的打造将势必成为老城板块**后稀缺资源及价值洼地。
- 规划设计 为了体现项目品质和私密性，采用点式布局、独栋设计，**程度保证每家每户通风和采光及观景效果，从而提升您居住的舒适性。东西向楼间距高达140米，南北向楼与楼间距40米，因项目采用点式布局故楼间距达到近100米无遮挡视野。项目主大门位于油碾路二段1栋与13栋之间，依地势抬高处，门口采用法式宫廷风格的阶梯，两旁设有经典法式刺绣花坛环绕精致的古典法式阶梯式跌水水景。 小区大门采用纯大理石材打造，宽达17米，高6米，尽显雍容华贵。整个小区中庭占地6000平，无任何建筑物，全绿化覆盖。整体景观采用法式新古典风格。以贯通整个园林的欧式铺装为牵引，从入口跌水水景、香榭丽大道，到拉斐花园、香薰花园、凡尔赛花园、全民健身场地等，串接各建筑组团及景观节点，将法式景观与自然完美融合。整体树种全采用全冠移植，整个风格豪华富丽、大气典雅，景观引入富于法式风情的景观元素，打造成优雅的法式新古典花园，体现独特的高端品味。 项目采用人车分流模式，车行从12、13栋下地下停车场，车行入口更是目前市面上**宽达7米的项目，地下停车场两层局部一层（1.2.4）
- 景观特色 世界殿堂级礼序，法式经典园林传承。景观中轴依从严谨礼序对称手法，重现古典规制。宽达17米的法式香榭丽景观大道，路面以透水材质为主，两旁种植有被誉为澳大利亚**魅力的花朵——蓝花楹，沿中轴线前行，在一片绿意盎然的名贵树木之中便能见到一座水景喷泉便是拉菲花园，中轴两旁分别是我们凡尔赛花园、枫丹白露园、香薰花园。香薰花园种植有瑞香属，含笑花、素馨花、栀子花、迷迭香、络石、薰衣草、紫丁香、九里香、桂花等香薰植物。
- 项目优势 老城板块最后稀缺资源及价值洼地
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