基本信息
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楼盘名称：
邛海湾长岛(公寓)
楼盘别名：
-
区域商圈：
西昌市
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
航天大道五段邛海湾·长岛
售楼处地址：
凉山彝族自治州西昌市航天大道5段邛海湾.长岛
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
1882户
占地面积：
62692㎡
建筑面积：
230461㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
1室(9)
开发公司：
西昌天朗置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
成都天诚物业
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
地面190个,地下1713个
周边配套：
教育设施：
平安驾校、旭日跆拳道教育、勤径优学教育(东城校区)、春城、西昌哈佛春天幼儿、平安驾校训练场、淡马国际芭蕾(西昌校区)、路向教育(高考校区)、金成(南坛路店)、西昌市彝将少林文武
医院：
西昌市妇幼保健计划生育服务中心(西昌市妇幼保健院)、凉山高新肿瘤医院、西昌市第二人民医院、彝族自治区治州中西医结合医院(新院区)、好宠医宠物医院、宠家人宠物诊所
购物：
西昌万达广场、乐家连锁超市(NO.02)、中集超市(威尼斯半岛店)、美宜家购物(大树子店)、家佳超市(南坛店)、多乐购超市、宏佳超市(南苑路店)、天易购超市、永利超市、多莱购超市
公园：
星月湖公园、望海公园、流星花园、凉山西昌非凡湿地花园公寓
楼盘介绍
-
项目介绍
特点一：邛海湾长岛是拥有一山一海三公园四名校山海学区豪宅，观泸山，揽邛海，三公园是邛海国家湿地公园、建昌水镇公园和建水公园；四所名校是春城**、阳光**、天麟国际幼儿园、启蒙幼儿园，万达广场就在家门口。 特点二：恒温游泳池、天际无边际游泳池、星空电影院、观海西餐厅、红酒酒窖、雪茄吧、健身房、瑜伽馆、斯洛克台球室、高尔夫球推杆练习室、儿童会所……超白金会所是精品客栈的高端配套，充分提升酒店和民宿品质感和舒适度，在西昌只有五星级酒店才能享受，为您的高租金提供保障。特点三：优质的规划和户型只为让更多房间360度观山揽海瞰双公园赏大中庭。1幢为准五星级高端酒店；2、3、4幢为高端山海公馆。 特点四：秉承法国凡尔赛宫造园艺术，亿元巨资打造法式皇家园林，500棵原生大树，12000平米塞纳湖畔和5800平米凡尔赛花园超大双中庭景观。让游客每天居住在公园里，对游客吸引力更强，后期入住率更高。特点五：LOFT魔法专利户型—全球首创36平米实得72平米两室一书房两厅一厨一卫一阳台 1、大面宽短进深：5.6米大面宽，4.5米短进深。保证了跃层楼上两个卧室通风采光，并且让每个房间都和住宅一样有超大窗户，让您的家拥有和住宅一样的阳光、通风、观山瞰邛海赏湿地公园瞰大中庭。2、魔法空间：每一寸空间都经过设计师们仔细推敲，只为生活在这里的人能更好的享受生活，我们客厅层高2.7米，卧室层高2.5米，卫生间和厨房层高2.3米，真正保证了每一个房间舒适性。
3、4.9米层高得房率高200%：我们的LOFT4.9米层高买一层得两层，赠送面积大，A型得房率约200%。
4、四大创新收纳系统：入户玄关收纳系统、厨房收纳系统、卫生间收纳系统、衣帽间收纳系统，有效扩容空间，实现了小户型大收纳，并且预留了客厅家庭影院系统。5、MINI阳台：有阳台的LOFT，解决了传统公寓产品没有阳台，无法晾晒的痛点。 6、水电气三通，太阳能集中供热水。 特点六：山海公馆和超白金会所是西昌城市地标建筑。萃取法式宫廷经典元素，法式手工建筑精雕细琢，成为城市封面地标建筑集群。 特点七：49万起买72平米豪装LOFT3房——装修标准高更划算
我们的豪华装修的交房标准和传统公寓是不一样，精装标准（含搭建成本）3000元/平米。 1、我们1层的客厅和餐厅地面我们用的高级地砖拼贴。2、洁具我们用的美标、科勒、乐家等国际一线品牌。 3、抽油烟机、灶具：方正、老板等品牌 4、我们LOFT山海公馆是天然气入户，太阳能集中供热水。5、外立面：仿花岗石真实漆墅级品质外立面，1-3层外立面局部高级天然石材干挂。 6、星级豪装酒店式入户大堂；入户大堂及标准层电梯厅地面为高级天然石材7、铝合金LOW-E断桥中空玻璃门窗特点八：性价比高，山海公馆主力户型约36平米实得72平米3房精装修交房一批次优惠总价约49-56万元，豪华精装房的实得单价约7450元/㎡，豪华精装和搭建成本都包含在里面了的。项目的精装标准是3000元/㎡，而您实得的清水实得单价约5950元/㎡左右。 - 区位介绍 邛海湾·长岛——观泸山，揽邛海，三公园，传世长岛！项目位于航天大道五段万达广场旁，是邛海双 4A 级旅游景区三公园五名校七星级超白金会所山海学区豪宅，邛海地王，拥有八**核心优势。
- 景观特色 长岛是拥有一山一海三公园四名校山海学区豪宅，观泸山，揽邛海，三公园是邛海国家湿地公园、建昌水镇公园和建水公园.
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